Notre patrimoine immobilier est souvent ce que nous avons de plus précieux. S’il a pour nous une valeur sentimentale, il a également une forte valeur pécuniaire, surtout lorsque l’on vit dans une région aussi touristique que la nôtre.

Avec 3 millions de touristes par an, la Côte d’Azur est en effet la région la plus visitée de France.
Il faut dire qu’avec notre mer bleue, une nature luxuriante et la beauté de nos villages, nous sommes particulièrement bien lotis.

Aussi, il ne fait aucun doute que si vous cherchez à compléter vos revenus en mettant votre bien en location, vous pourrez constituer un joli petit pécule et vous faire plaisir.

Mettez votre studio en location cet été

Soyez-en assurés : il n’y a pas de surface trop petite pour la location de vacances et votre studio, même s’il ne fait que 15 à 20m2 saura satisfaire une clientèle composée de jeunes couples. Passer des vacances sur la Côte d’Azur est un luxe pour beaucoup de vacanciers qui y verront dans la possibilité de louer un studio une aubaine.
En effet, pour quelques centaines d’euros seulement la semaine, soit moins cher qu’une semaine à l’hôtel, ils pourront passer de chouettes vacances, sans avoir à sortir tous les repas au restaurant.
C’est donc à la fois une formule avantageuse pour les touristes, mais cela l’est également pour vous les propriétaires de ces studios. Car nous constatons qu’en moyenne, une semaine de location couvre le remboursement d’une mensualité de loyers. Et ça, c’est que l’on appelle une bonne affaire !

Les bonnes pratiques

Il convient toutefois de respecter certaines bonnes pratiques:

• vous ne pouvez louer votre studio à des vacanciers que si vous en êtes propriétaire. Si vous êtes locataire, il vous faudra l’accord préalable écrit de votre propriétaire, ce qui, soyons honnête, est plutôt rare.
• Il vous faudra déclarer ces revenus locatifs dans votre déclaration de revenus.

Les garanties apportées par notre agence

Maintenant ces deux éléments mis au clair, vous sentez-vous prêt à sauter le pas ?

Le fait de passer par une agence immobilière comme la nôtre vous apportera de nombreuses garanties.

La première est une certaine assurance sur le sérieux des locataires. En louant votre studio, vous craignez peut-être de n’attirer que des étudiants sans le sou et peu précautionneux (ce n’est peut-être pas politiquement correct de l’écrire ainsi en ces lignes, mais c’est bien l’inquiétude qui nous est le plus souvent exprimée).
N’ayez crainte : d’une part nous signons un contrat avec les locataires, contrat couvert par une assurance qui règlera tous les litiges s’il devait y en avoir.

Mais surtout, nous ne prenons pas de réservations directement sur internet sans savoir à qui nous avons affaire. Nous nous entretenons toujours préalablement avec les futurs locataires, leur demandons de nous envoyer un certain nombre de pièces justificatives et nous assurons systématiquement de collecter l’intégralité des sommes dues.

En outre, nous appliquons toujours des frais de ménage (nous ne leur laissons pas l’option de faire le ménage eux-mêmes).

Ainsi, nous apportons des garanties financières ainsi que l’assurance de vous restituer votre studio dans l’état dans lequel nous vous l’avons confié.

Si vous êtes tenté de nous confié la gestion locative de votre studio, nous vous invitons à nous rencontrer à notre agence située au 32 place des Artisans à Grimaud.