Archives mensuelles : juin 2024

Evénements et animations à Grimaud en juillet 2024

Mardi 2 juillet : Concert Carmina Burana

Le Chœur l’Esterelenco, l’association chorale de Saint Raphaël Fréjus et L’Ensemble Choral de Lorgues (ECL) donnent trois concerts « CARMINA BURANA » de Carl ORFF dont celui du 2 juillet qui se déroulera au Château de Grimaud.

En 1803, on découvre un manuscrit comportant quelque 350 poèmes sans doute dus à la plume de clercs religieux itinérants. Ces textes parlent du printemps, de l’amour, du jeu et du vin.
En 1934, le compositeur Carl ORFF (1895-1982) en trouve une édition chez un bouquiniste et décide de mettre en musique une sélection de ces poèmes.

Passionné à la fois par Stravinsky, par la musique ancienne et par les traditions musicales populaires, Orff , qui est par ailleurs un grand pédagogue très intéressé par les vertus de la danse,
donne à sa partition une esthétique pétrie de ces différentes influences: à la la fois moderne et archaïque, classique et intemporelle, possédant un fort caractère rythmique et des motifs mélodiques d’apparence très simple mais qui peuvent être sophistiqués.

L’orchestration originale fait une large place aux percussions.
Cette cantate a acquis au fil du temps une popularité universelle qui ne se dément pas, sans doute grâce aux contrastes qui opposent des passages très dynamiques à des moments de pure poésie où le temps semble suspendu. Étant en dehors des modes, les Carmina Burana ne se démodent pas.
Vous aurez l’occasion de voir une version deux pianos à queue, six percussionnistes, deux solistes, cent vingt choristes et le Chef d’orchestre Pascal PONS.

Billetterie en ligne ou vente directe à l’Office de tourisme.

Du 2 au 31 juillet : Exposition de costumes traditionnels

Les costumes populaires & la mode civile ».

L’association l’Escandihado célèbre cette année ses 60 ans.
L’occasion de mettre en lumière les costumes portés de génération en génération. Venez découvrir ou redécouvrir ces habits traditionnels témoins des us et coutumes de la Provence.

Cette exposition axera davantage sa thématique sur les costumes populaires et la mode civile d‘antan.

Organisée par le service Culture et Patrimoine. Entrée gratuite au musée du Patrimoine.

Du 4 au 7 juillet : Rire aux Etoiles, Festival de théâtre

Pour sa quatrième édition à Grimaud, le festival de théâtre « Rire aux étoiles » s’installe de nouveau sous le kiosque de la Place Neuve pour quatre soirées en plein air, l’occasion de rire aux étoiles grâce à trois troupes professionnelles à découvrir en famille. Un festival irrésistible !

Jeudi 4 juillet :
« Motel »
Par la Cie Les Scènes d’Argens

Vendredi 5 juillet :
« Le Bal des Couillons »
Par la Cie Untel-Prod

Samedi 6 juillet :
« Michel Kupiec fait son clone ! »
Par Michel Kupiec

Dimanche 7 juillet :
« Les mauvaises manières”
Par la troupe du CRET

Organisé par le Service Culture et Patrimoine. Entrée gratuite

Les 6 et 7 juillet : Tournoi international de gymnastique rythmique

Ouvert à tous les gymnastes nés en 2016 et avant.

– Tournoi en Individuel.
– Tournoi par équipe : 1 ensemble ou duo + 2 individuels

Valeur des difficultés non limitées (cf invitation pour la note D Max validée selon les catégories) Engins AU CHOIX.

Tous les participants reçoivent une médaille.
Règlement et infos en ligne prochainement.

Un week-end dans la bonne ambiance, le partage et la rencontre.

Organisé par le club de Gymnastique Rythmique et Funk Jazz de Grimaud. Tarif unique de 6€ par personne.

Samedi 6 juillet : 7ème édition de Partir en Livre

Pour cette 7e édition sur le thème des « Jeux Olympique », divers ateliers vous seront proposés : atelier artistique, contes, lecture théâtralisé.

Cet événement national a pour but de promouvoir la lecture durant la période estivale.

Le samedi 6 juillet à 10h00 – en partenariat avec le prix du lecteur du Var.
Atelier artistique « Créer son héro » animé par Sandra Fantino, plasticienne.
À partir de 7 ans, limité à 12 places
Entrée libre et gratuite
Bibliothèque provisoire.

Organisé par la Médiathèque de Grimaud. Réservation obligatoire au 04 94 43 29 02.

Samedi 13 juillet : 7ème édition de Partir en Livre

Cet événement national a pour but de promouvoir la lecture durant la période estivale.
Le samedi 13 juillet à 10h30.
Les Olympiades de Blaise le poussin masqué, animé par Isabelle.
À partir de 5 ans, limité à 15 places.

Entrée libre et gratuite.
Bibliothèque provisoire.

Organisé par la Médiathèque de Grimaud. Réservation obligatoire au 04 94 43 29 02.

Dimanche 14 juillet : Cérémonie de la fête Nationale

Dès 11h15, participez à la cérémonie du 14 juillet sur le parvis de la Mairie.

Dimanche 14 juillet : la Guinguette de Grimaud

Venez passer un moment convivial en ce jour de 14 juillet pour danser dans une ambiance rétro / guinguette.

Pour l’occasion, la Place Neuve sera décorée pour nous plonger à 100% dans l’ambiance.
C’est avec le groupe Swing Delirium Jazz Band Quintet que nous passerons cette soirée. Après avoir chanté pour le Président de la République, ils seront à Grimaud pour nous faire swinguer toute la nuit ! Un spectacle 100% live avec 5 musiciens en costume vintage reprenant les plus belles chansons françaises et internationales pour 2h de spectacle !

Petits et grands pourront également s’amuser avec nos stands forains dans l’esprit guinguette avec le chamboule-tout, le tir à l’arbalète, le jeu du fer à cheval ou encore la traditionnelle pêche aux canards en accès libre et gratuit !

Vous pourrez déambuler sur notre marché nocturne avec plus de 30 exposants.

Pour vous désaltérer, Grimaud animation vous offre l’apéritif « Bleu, blanc, rouge » à 19h30.

Et évidemment, un espace gourmandise pour vous restaurer tout au long de la soirée, Place Neuve.

Organisée par l’Office de Tourisme de Grimaud.

Mardi 16 juillet : la Journée Rose de Provence à Grimaud

La première soirée des Grimaldines est, comme toujours, l’occasion de déguster les rosés de Provence et surtout de rencontrer l’association des Jeunes Agriculteurs du Var dans une ambiance agréable.

Entrée gratuite, de 18h00 à 23h00.

Mardi 16 juillet : les Grimaldines, Angélique Kidjo

Au programme de cette première date du festival des Grimaldines :

Dès 19h, les spectacles de rue vous attendent :
– Incredible Box
– Les Divines nanas
– Les Saltimbanques
– Dark Squad
– Pat’mouille et ses Mouillettes
– Fou des jeux (jeux en bois sur la place Vieille)

Restauration : restaurants, snacks et foodtrucks à votre disposition pour vous régaler.

À 22h, rendez-vous au château pour le concert d’Angélique Kidjo.

Qui de mieux que la légendaire Angélique Kidjo pour lancer la 21ᵉ saison de notre festival de musiques du monde ? Fraichement couronnée d’un cinquième Grammy Awards du meilleur album de musiques du monde, elle devient l’artiste africaine la plus récompensée !

Après plus de 40 ans de carrière et 16 albums, la « Première Diva Africaine » (Times Magazine) ou encore la « Reine incontestée de la musique africaine » (Daily Telegraph) comme aiment la décrire les journaux américains, verra également s’inscrire son nom dans le panthéon des mots de la prestigieuse édition 2025 du dictionnaire Larousse.

Angélique Kidjo voue, dès son enfance, une passion pour les danses traditionnelles et la musique, à tel point, qu’à l’âge de 6 ans, elle intègre la troupe de théâtre de sa mère et, adolescente, c’est déjà une chanteuse connue dans sa région.

Rapidement, elle devient une icône et collabore avec de nombreux artistes tels que Carlos Santana, Alicia Keys ou Bono…. Elle chantera devant les chefs d’État et de gouvernement, dont Mme Merkel, M. Macron, M. Trump et M. Poutine, lors de la cérémonie du centième anniversaire de l’Armistice le 11 novembre 2018. Forte de son engagement civique, elle est l’ambassadrice de l’UNICEF et la porte-parole du festival des Nuits d’Afrique.

Angélique est aujourd’hui une figure incontournable de la scène musicale internationale avec ses chansons influencées autant par des rythmes africains tel le zinli béninois (sorte de blues), la pop africaine, le zouk, la rumba congolaise, que par le jazz, le gospel ou encore les musiques latines.

C’est avec une grande joie que, 48h00 après avoir été la tête d’affiche du plus grand festival de France, les Vieilles Charrues, et avoir chanté là-bas devant plus de 70 000 spectateurs, nous retrouverons Angélique Kidjo en toute intimité au château de Grimaud !

Venez découvrir ou redécouvrir cette femme au grand cœur qui vous envoûtera avec sa voix exceptionnelle. Un concert qui passera de musiques douces à des rythmes funk plus endiablés les uns que les autres.

Organisé par l’Office de Tourisme de Grimaud.

Samedi 21 juillet : 7ème édition de Partir en livre

Pour cette 7e édition sur le thème des « Jeux Olympique », divers ateliers vous seront proposés : atelier artistique, contes, lecture théâtralisé.

Cet événement national a pour but de promouvoir la lecture durant la période estivale.

Le samedi 20 juillet à 10h30
Olympiades, animé par Pascal Brissy.
À partir de 7 ans, limité à 15 places.

Entrée libre et gratuite. Bibliothèque provisoire.

Organisé par la Médiathèque de Grimaud. Réservation obligatoire au 04 94 43 29 02.

Dimanche 21 juillet : Tournoi de pétanque

Rendez-vous au boulodrome du pont des Fées pour ce concours de boules.

2 x 2 choisis
Gain : 750€ + mises
Inscription à 9h30 & tirage à 10h
Limité à 68 équipes

Buvette & grillades sur place. Organisé par la Boule Grimaudoise.

Mardi 23 juillet, les Grimaldines : Fabian Ordoñez

Fabian Ordoñez, crédit photo Willophotographie

u programme de cette première date du festival des Grimaldines :

Dès 19h, les spectacles de rue vous attendent :
– Shake Shake Shake
– Les Graines de la lumière
– Les Pops
– Get7 Brass Band
– The Horsemen
– Fou des jeux (jeux en bois sur la place Vieille)

Restauration : restaurants, snacks et foodtrucks à votre disposition pour vous régaler.

À 22h, rendez-vous au château pour le concert de Fabian Ordoñez.

« Celle-là c’est pour nos pères, nos padres,
Ceux qui disent « je t’aime » sans même parler,
Pour ceux qu’on regrette, ceux qui sont pas passés,
Mais si t’es papa, tu sais que t’es pas parfait »
« Papa » de Bigflo & Oli.

Cette chanson fait partie du deuxième album de Bigflo & Oli, sorti en 2017 : « La vraie vie », certifié disque de diamant avec plus de 500 000 ventes. Le clip de cette chanson, dans lequel ils emmènent leur père par surprise, dans un voyage riche en émotion, sur ses terres en Argentine, cumule 40 millions de vues sur YouTube…

Et c’est le fameux « Papa » de Bigflo & Oli, Fabian Ordoñez, rendu célèbre par cette émouvante chanson et dont il interprète le refrain en espagnol, que nous aurons le privilège de recevoir à Grimaud. Un artiste rare sur scène qui a dédié toute sa vie à la musique.

Quand Fabian Ordoñez quitte l’Argentine, son pays d’origine, à 19 ans pour faire le tour de l’Europe, il n’a qu’une idée en tête : vivre de sa musique. Il crée alors le premier bar restaurant aux ambiances d’Amérique latine avec des musiciens en live qui s’appellera le « Barrio Latino ». Il eut un succès fou, mais il voulait aller plus loin.

Quelques années plus tard, épaulé par Bigflo & Oli, Fabian Ordoñez sort donc son 1ᵉʳ album solo qui s’intitule « El Padre ». Il confie alors « ça fait quarante ans que j’attendais ça ! Mes fils ont exaucé mes rêves artistiques. Ce sont mes garçons qui m’ont poussé à chanter en français. Mes fils sont mes producteurs, ils sont devenus mes patrons ! ».

Entre balades et chansons entrainantes, entre reprises et compositions originales, il vous fera danser sur des musiques latines. Vous aurez l’occasion de voir un véritable show man qui a une présence scénique impressionnante et une voix suave incroyable !
Une excellente soirée vous attend avec un artiste passionné !

Organisé par l’Office de Tourisme de Grimaud.

Vendredi 26 juillet : Cérémonie d’ouverture des Jeux Olympiques

Dès 17h30, venez vous amusez avec des animations sportives sur la Place Vieille puis rendez-vous à 20h pour la retransmission de la cérémonie d’ouverture des Jeux Olympiques sur un écran Géant Place Neuve.

Organisé par le Service des Sports de la mairie de Grimaud.

Mardi 30 juillet : Les Grimaldines, Keziah Jones

Au programme de cette première date du festival des Grimaldines :

Dès 19h, les spectacles de rue vous attendent :
– Jump Cut
– Flamme Olympique
– Les acrobatiques têtes blanches
– Melotronic (Sukajan)
– Tiempo Alegre
– Fou des jeux (jeux en bois sur la place Vieille)

Restauration : restaurants, snacks et foodtrucks à votre disposition pour vous régaler.

À 22h, rendez-vous au château pour le concert de Keziah Jones.

On ne tarit pas d’éloges sur Keziah Jones : autodidacte, charismatique, engagé, créateur de son propre style de musique (le blufunk) que vous retrouverez le temps d’une soirée, lors de notre festival des Grimaldines. Vous plongerez alors dans l’univers captivant de cet artiste révolutionnaire dont les performances live regroupent des rythmes entraînants, des riffs de guitare électrisante et des paroles poétiques qui vous tiendront en haleine. Vous voudrez rester jusqu’au bout de la nuit grâce à ses chansons, irrésistible mélange de blues, de funk, de folk et de soul et influencées par ses mentors que sont Jimi Hendrix, Miles Davis ou encore Fela Kuti.

Keziah Jones est un artiste connu et reconnu grâce à son premier album sorti en 1992 « Blufunk is a fact » qui sera porté par le succès du single « Rythm is love », un tube planétaire. Ce disque se hissera rapidement au top des ventes de l’année et y restera plusieurs semaines. Cette notoriété le conduit jusqu’à l’Olympia à Paris où il fera un fabuleux concert à guichet fermé.

Après de multiples albums qui cartonnent, Keziah Jones a souhaité faire une pause, mais revient quelques années plus tard avec un CD qui fera fureur dès sa sortie, à tel point qu’il sortira une réédition un an plus tard avec une nouvelle version acoustique inédite.
En 2008, son album « Nigerian Wood » conquit le public et sera propulsé à la quatrième place des ventes, auréolé d’un disque de platine.
Plusieurs projets sont en cours dont une première compilation live et son septième album fortement attendus.
Une magnifique carrière internationale pour cet incroyable chanteur, d’origine nigériane, qui est « la » référence dans le milieu du blues et du funk avec ses musiques et ses dizaines de millions de vues sur internet. Cet artiste de scène, habité et généreux, vous fera vibrer avec ses jeux de guitare percussifs, ses textes engagés et sa musique métissée.

Amoureux de la scène, Keziah Jones prend le temps de voyager et de partir en tournée entre chaque album.
Vous pourrez donc le retrouver dans plusieurs festivals cet été dont le nôtre.

Organisé par l’Office de Tourisme de Grimaud.

Les marchés

Tous les jeudis : Marché à Grimaud Village

Les marchés sont un incontournables en Provence.

Retrouvez le marché provençal de Grimaud tous les jeudis matins de 08h00 à 13h00, place de l’église.

Tous les jeudis et dimanches matins : Marché à Port Grimaud

RDV place du Marché à Port Grimaud I les jeudis et dimanches de 9h00 à 13h00.

Tous les dimanches : Marché aux poissons à l’After Beach

C’est un rendez-vous prenant place chaque dimanche mélangeant la performance musicale hyper pointue 19 GROUPES DIFFÉRENTS SUR L’ÉTÉ et de la grillade de poisson exceptionnellement riche en choix de l’After Beach // l’étal du poissonnier de La Halle de Grimaud.

Dans l’idée, ça se passe comme ça : tu choisis ton poisson ou tes fruits de mer directement sur l’étal, on le pèse pour déterminer le prix, dans la seconde qui suit on te le cuit, puis tu prends place pour un LIVE de jazz en full band, joué par des musiciens méchamment talentueux.

C’est une soirée qui nous tient à cœur, que l’on a lancé il y a trois ans, et que nous sommes fière d’avoir fait évoluer en ce qui pourrait s’apparenter à un festival de jazz étendu sur tout l’été.

Organisé par l’After Beach de 19h00 à 23h30.

Tous les lundis : marché nocturne à Port Grimaud

Lors des manifestations Plein V’ARTS, tous les exposants de l’artisanat sont d’authentiques créateurs confirmés ou prometteurs et ce dans toutes les matières telles que le bois, le fer, la terre, le cuir, le verre, le tissu ou tout autre matériau composite.

Ils fabriquent dans leur atelier, sur l’hexagone, et vendent eux même leurs produits.

Organisé par l’association Plein V’Arts. Les lundis de 17h00 à 23h00.

Source : Grimaud Tourisme

Have you already booked your summer holidays in Port Grimaud?

Some might find it hard to believe after a seemingly endless cold and gray spring, but summer will be here in a week and the long vacation season is less than a month away.

Have you already booked your holiday?

If you haven’t yet, don’t worry. We publish new properties every week, and they are available for rental this summer.

Which house or apartment will you rent this summer?

When choosing your holiday rental, you have two options:

You can search independently via our Rentals tab.
You can request to speak with Latifa. She manages rentals at Boutemy Immobilier and will be happy to assist you in your search.

First, search based on the number of people in your group and your desired vacation dates. During the summer, bookings are made exclusively from Saturday to Saturday, with a minimum duration of one week.

A selection of properties will then be suggested to you, along with a price range. If price is your main criterion, we recommend sorting by « price ascending » in the dropdown menu.

Alternatively, you can quickly make a selection using the icons under each photo. At a glance, you can determine if the property has its own mooring (anchor icon), the number of people it can accommodate, the number of bedrooms, and the number of bathrooms.

House with mooring that can accomodate up to 6 people. 3 bedrooms, 2 bathrooms.

Learn More About Our Rental Properties

Once you’ve applied your initial filter, we invite you to click on the thumbnail of any property that interests you.

Here, you’ll find a selection of photos, the number of beds, and the size of the mooring if there is one.

An exhaustive list of amenities is also provided so you can best prepare for your arrival. We generally strive to convince property owners to provide as many amenities as possible to make your stay as enjoyable as possible.

The displayed rate includes the rental price, a €25 booking fee, the tourist tax calculated based on the number of nights and adults in the property, and optional cleaning fees.

New for 2024: Linens Included
For all bookings finalized and paid at least 7 days before arrival, bed linens and towels are included in all our rentals.

A Tip for Scoring Great Prices

Since the region is highly sought after during the summer, our rental prices naturally increase in July and August.

But here’s a little secret: during the last week of August, from Saturday, August 24 to Saturday, August 31, prices drop dramatically.

It’s a perfect week to enjoy the beauty of our region before the busy season kicks in again. So treat yourself and take advantage of this opportunity!

Avez-vous réservé vos vacances d’été à Port Grimaud ?

Certains peuvent avoir du mal à y croire après un printemps gris et froid qui n’en finit plus, mais l’été sera bel et bien là dans 10 jours et les grandes vacances dans moins d’un mois.

Avez-vous déjà réservé vos vacances ?

Si ce n’est pas encore le cas, pas de panique, de nouveaux biens nous sont confiés chaque semaine et sont donc disponibles à la location cet été.

Quelle maison ou quel appartement louer cet été ?

Pour choisir votre location de vacances, 2 options s’offrent à vous :

Vous pouvez faire une recherche en toute autonomie via notre onglet Locations
Vous pouvez demander à parler à Latifa. Elle gère les locations chez Boutemy Immobilier et se fera un plaisir de vous aider dans vos recherches.

Dans un premier temps, faites une recherche en fonction du nombre de personnes de votre groupe et de vos dates de vacances souhaitées. Sachez qu’en période estivale, les réservations se font exclusivement du samedi au samedi pour une durée minimale d’une semaine.

Une sélection des biens vous est alors suggérée avec une fourchette de prix. Si le prix est votre critère de choix principal, nous vous invitons à sélectionner trier par : prix croissant dans le menu déroulant.

Sinon, vous pouvez également faire une sélection rapide grâce aux pictogrammes figurant sous chaque photo. Vous pourrez ainsi en en clin d’oeil déterminer si le logement est pourvu de son propre amarrage (pictogramme ancre), le nombre de personnes pouvant être accueillies, le nombre de chambres et de salles de bain.

Maison avec amarrage pouvant accueillir 6 personnes. 3 lits et 2 salles de bain.

En savoir plus sur nos biens en location

Une fois votre premier filtre appliqué, nous vous invitons à cliquer sur la vignette du bien qui pourrait vous intéresser.

Vous y découvrirez une sélection de photos, le nombre de couchages ainsi que la taille de l’amarrage s’il y en a un.

Une liste exhaustive des équipements est également proposée afin que vous puissiez préparer au mieux votre arrivée. En règle générale, nous faisons en sorte de convaincre les propriétaires qui nous confient leur bien de mettre à disposition de leurs hôtes un maximum d’équipements destinés à rendre leur séjour le plus agréable possible.

Le tarif affiché inclut les prix de la location, les frais de dossier de 25 euros, la taxe de séjour calculée en fonction du nombre de nuitées et d’adultes présents dans le logement ainsi que le frais de ménage en option.

Nouveauté 2024 : le linge de maison (linge de lit et serviettes de toilettes) est inclus dans toutes nos locations sous réserve que la réservation ait été finalisée et réglée au minimum 7 jours avant l’arrivée.

Une astuce pour profiter de prix canon

La région étant extrêmement prisée pendant l’été, les prix de nos locations augmentent logiquement pendant les mois de juillet et d’août.

Mais nous allons vous confier un petit secret. La dernière semaine d’août, du samedi 24 au samedi 31 août, les prix diminuent drastiquement.

C’est une très belle semaine pour profiter de la beauté de notre région avant une reprise sur les chapeaux de roues. Alors faites-vous plaisir et profitez-en !

What kind of investor are you ?

There are two main types of investors: wealth preservers and profit seekers.

It’s common for your investment profile to change as you age and as your goals evolve.

Let’s delve into these two profiles and see how both strategies can help you achieve your wealth-building objectives.

1. Wealth preservers

Wealth preservers prioritize securing their investments. They typically invest in major cities or in areas with very high real estate prices, like the coastal villages of the French Riviera, for instance.

This sense of security is backed by two factors: high rental demand in these cities, ensuring that investors can easily find tenants.
Additionally, the properties are easy to sell because of high demand.

In these prime locations, characterized by high real estate prices, population growth, and undeniable attractiveness within France, it’s wise to focus on two types of areas:

Either prime locations, often historic city centers, or up-and-coming neighborhoods. Several factors can help determine if a neighborhood will increase in value:

The arrival or improvement of public transportation (metros, trams, buses)
Projects to renovate old buildings aimed at revitalizing a neighborhood
The construction of new housing, offices, or commercial zones
Proximity to good schools, hospitals, and public parks
The presence of local shops, restaurants, and leisure spots
The establishment of new businesses

Investing in such areas can yield net returns between 2% and 5%.

This means you might not achieve self-financing, especially with borrowing rates around 4% for a 20-year loan.

You will therefore need to either make a substantial down payment or use your savings each month to cover the loan payments.

However, based on the real estate price trends over the past two decades, it’s reasonable to expect that your property will appreciate by 3% to 10% annually, ensuring you a nice capital gain upon resale.

2. Immediate profit seekers

Profit seekers typically aim for self-financing with minimal down payment (between 0% and 10%), aiming for a net return of at least 7% to 8% in the current market.

Unlike wealth preservers, the primary criterion here is not location but the rental yield of the property.

To achieve such returns, one must move away from major cities and focus on two types of properties: small units (studios, one-bedroom apartments) or multi-unit buildings.

These properties often require significant renovations, especially to improve energy efficiency. With the gradual ban on renting energy-inefficient homes, these properties are often undervalued and can be negotiated at a better price.

With an attractive purchase price, it becomes easier to achieve a good rental yield once the renovations are completed.

To achieve returns above 8%, maximizing the property’s use is also an option. Co-living arrangements or short-term rentals are two ways to achieve this, although they are more time-consuming than traditional rentals.

These investments have the advantage of being accessible with small amounts, generating rents that cover all financial and operational costs of the property, and potentially allowing for quicker successive investments.

However, the investor faces more uncertainty regarding property appreciation in these areas, and the properties are less liquid, meaning it might take longer to sell them.

So, what type of investor are you?

If you own a secondary home in Port Grimaud, you are undeniably a wealth preserver. However, you can easily boost your investment’s yield by renting it out to vacationers when you’re not using it. To avoid any hassle or time-consuming management, we can handle rental management for you. Feel free to reach out to Latifa, our rental manager.

Quel type d’investisseur êtes-vous ?

ll existe deux grandes familles d’investisseurs : les investisseurs patrimoniaux et les investisseurs qui cherchent du rendement.

Il n’est pas rare que votre profil évolue et qu’il varie en fonction de votre âge et de vos objectifs.

Etudions ces deux types de profils et voyons comment ces deux stratégies peuvent vous permettre d’atteindre vos objectifs de création d’un patrimoine.

1. Les investisseurs patrimoniaux

Les investisseurs patrimoniaux cherchent en priorité à sécuriser leurs investissements. Ils investissent donc dans les grandes villes ou bien dans des villes où le prix de l’immobilier au mètre carré est très élevé comme dans tous les villages côtiers de la Côte d’Azur par exemple.

Ce sentiment de sécurité est assuré par 2 facteurs : il existe une forte tension locative dans ces villes donc les investisseurs savent qu’ils trouveront très facilement des locataires.

Par ailleurs, les biens sont “liquides”, ce qui signifie qu’il est facile de trouver un acquéreur à tout moment car la demande est également très élevée.

Au cœur de ces villes patrimoniales, caractérisées par un prix de l’immobilier élevé, une croissance démographique et une attractivité indéniable sur le territoire français, il est judicieux de privilégier 2 types d’emplacement :

Soit les emplacements numéro 1, souvent les centre-villes historiques, soit les quartiers d’avenir.
Plusieurs facteurs permettent de déterminer si un quartier va prendre de la valeur :

l’arrivée ou l’amélioration de transports en commun (métros, tramways, bus)
des projets de rénovation de bâtiments anciens visant à revitaliser un quartier
la construction de nouveaux logements, bureaux ou zones commerciales
la proximité de bonnes écoles, d’hôpitaux et de parcs publics
la présence de commerces de proximité, de restaurants, et de lieux de loisirs
l’implantation de nouvelles entreprises

Si vous investissez dans de telles zones, vous pouvez prétendre à des rendements nets variant entre 2% et 5%.

Cela signifie que vous ne pourrez pas viser l’autofinancement, surtout dans un contexte de taux d’emprunt situés à 4% environ sur 20 ans.

Il vous faudra donc, soit mettre beaucoup d’apport, soit consentir un effort d’épargne mensuel conséquent.

En revanche, sur la base de l’évolution des prix de l’immobilier au cours des 2 dernières décennies, on peut imaginer que votre bien s’appréciera de 3 % à 10% par an. Cela vous assurera une jolie plus-value à la revente.

2. Les investisseurs qui cherchent du rendement

Cette catégorie d’investisseurs cherche généralement l’autofinancement avec un apport minimum (entre 0 et 10%), soit un rendement minimum net de 7% à 8% dans la conjoncture actuelle.

Le critère prioritaire n’est donc pas l’emplacement comme c’est le cas pour les investisseurs patrimoniaux mais le rendement locatif du bien.

Pour obtenir de tels rendements, il faut s’éloigner des grandes villes et viser 2 types de biens : soit des petites surfaces (studios, T2), soit des immeubles de rapport.

Il y a très souvent d’importants travaux à effectuer, notamment pour améliorer l’efficacité énergétique du bien. En effet, avec l’interdiction progressive de louer les passoires thermiques, ces dernières sont souvent décotées et leur prix peut être plus facilement négocié.

Avec un prix d’achat attractif, il sera plus facile d’obtenir un bon rendement locatif, une fois les travaux effectués.

Pour obtenir des rendements supérieurs à 8% il est également possible de jouer sur l’exploitation du bien. La colocation ou l’exploitation en location courte durée sont 2 leviers pour y parvenir mais sont plus chronophages qu’une location classique.

Ces investissements présentent l’intérêt d’être accessibles à partir de petits montants, de toucher des loyers qui couvrent toutes les charges financières et d’exploitation du bien et potentiellement d’enchaîner plus rapidement les opérations.

En revanche, l’investisseur est plus incertain quant à l’appréciation de l’immobilier dans ces zones et les biens sont moins liquides, c’est-à-dire qu’il faudra certainement un peu plus de temps pour les revendre.

Alors, quel type d’investisseur êtes-vous ?

Si vous possédez une résidence secondaire à Port Grimaud, vous êtes indéniablement un investisseur patrimonial. En revanche, vous pouvez aisément booster le rendement de votre investissement en le louant aux vacanciers pendant votre absence. Pour éviter tout tracas ou gestion chronophage, nous pouvons en assumer la gestion locative. N’hésitez pas à parer à Latifa, notre responsable des locations.

Events and things to do in Grimaud in June 2024

From May 31st to June 2nd : La Régate du Froid

Grimaud city trophy. Copyright Cyril Carpentier

From May 31st to June 2nd: 12th Annual Children’s Book Fair

To promote reading, authors and illustrators will be signing books for three days.

Don’t miss this must-attend event!

Friday, June 7: Grimaud Musical Evenings, featuring Philippe Lefebvre

Philippe Lefebvre discovered the organ at age 15 in the choir loft of Notre-Dame de Paris, where he met Pierre Cochereau. At 19, he became the organist of Arras Cathedral and received the Vocation Foundation Award. In 1973, he won the grand prize for improvisation at the international competition in Chartres and became the organist of that prestigious cathedral. In 1985, he was appointed organist of Notre-Dame de Paris alongside Olivier Latry and Jean-Pierre Leguay. He has since performed concerts and master classes worldwide and produced numerous recordings.

Lefebvre served as the director of the Lille Conservatory from 1980 to 2003, led the choir school of Notre-Dame de Paris, and later became the director of services at the cathedral. He taught improvisation at the Paris Conservatoire (CNSM) until 2014. He is a qualified member of the Ministry of Culture’s commissions for organ restoration and construction and a member of the superior commission of Historical Monuments. Philippe Lefebvre also presides over the Association of the Great Organs of Chartres and the national association Orgue en France.

Saint-Michel Church at 9:00 PM. Full price: 25 euros.

The Grimaud Musical Evenings are honored to welcome this exceptional figure to the Quoirin organ of Saint-Michel Church. Philippe Lefebvre is one of the most representative performers and improvisers of the French art.

Sunday, June 9: International Archives Day

Exhibition of municipal archives at the Heritage Museum, showcasing the history of Grimaud in bygone days.

« Archives represent an unparalleled wealth. They are the documentary products of human activity and, as such, constitute irreplaceable testimonies of past events. They ensure the democratic functioning of societies, the identity of individuals and communities, and the defense of human rights. » (International Council on Archives).

Free admission all day at the Heritage Museum (= Musée du Patrimoine).

Sunday, June 9: Pétanque Tournament

Let’s meet at the boulodrome du pont des Fées at 9:30 AM for this boules competition.

3 players per team Prize: €750 + contributions Registration at 9:30 AM & draw at 10 AM. Limited to 68 teams.

Refreshments and grilled food available on site.

Friday, June 14: History Week

Lecture by Annick Cojean, Copyright Grimaud Tourisme

As part of History Week, Annick Cojean, a senior reporter at Le Monde, will give a lecture on the 80th anniversary of the D-Day landings. This will be followed by a book signing session for her work « Nous y étions » (Grasset 2024), where 18 veterans recount the events of D-Day hour by hour.

Location: Notre-Dame de la Queste Chapel Park Time: 7:00 PM.
Admission is free.

Friday, June 21: Music Festival

Since 1982, every June 21st has been synonymous with celebration in France – and now in over a hundred countries worldwide – and Grimaud naturally joins in the festivities!

For the fourth consecutive year, Grimaud’s Music Festival will pulsate to the rhythms of the Grimaldines, starting at 9:00 PM at Grimaud Castle with a concert by the ABI Afrobeat group.

Get ready to dance to traditional rhythms from West Africa, jazz, and funk, promising lively and captivating music. During the intermission, discover the lineup for the 21st Grimaldines Festival.

Tickets available at a preferential rate on site. Drinks available (no food service).

Sunday, June 23: The St. John’s Day Bonfires

The procession will start from the town hall square at 6:00 PM, carrying the flame to the Chapel of Our Lady of La Queste, where Mass will be celebrated at 7:30 PM.

This ceremony will include the blessing of the bundles of sticks and lighting the St. John’s bonfire. The evening of Provençal festivities will conclude with a « sardinade, » a traditional Mediterranean sardine dish, offered to all residents of Grimaud by the town hall.

Participation in the meal is reserved for Grimaud residents and requires mandatory registration with proof of residency. Registration is mandatory.

Friday, June 28: Jazz Night

A tribute to the great American crooners, guaranteed to please and captivate an audience of jazz aficionados.

With his band, Gabriel Marin will bring to life the greatest voices of swing.

Food and drinks will be available at the Chapel of Our Lady of La Queste. If the weather doesn’t cooperate, the concert will move to Arthur Bauchet Hall at the Blaquières Sports Complex. The event starts at 7:00 PM, and admission is free.

Saturday, June 29: Escandihado Show

Celebrating 60 years of Escandihado and honoring its founding president, André Decuers, over 50 dancers, singers, and musicians will perform at the Château de Grimaud. Enjoy an evening rich in tradition and Provençal culture.

The show is free and begins at 9:00 PM.

Sunday, June 30: Grimaud Mill Festival

A delightful celebration alongside our beautiful and peaceful windmill: demonstrations, folk dances, a mini-farm, pony rides, carriage rides… A wonderful day for the whole family!

The festivities center around the Saint-Roch Windmill. In the morning, discover the mill’s history and observe traditional wheat threshing techniques. Enjoy freshly baked bread from the Escolo deï Sambro, who will animate the morning.

This event also offers insights into the workings of windmills and watermills with tour guides. The small Saint-Roch chapel will be open for visits. Watch folk dances by Escandihado and the Tambourinaires de Provence.

Wheat threshing demonstration, bread baking, and tasting
Tours of the Saint-Roch Windmill
Aperitif

Markets

Every Thursday: Market in Grimaud Village

The markets are a must-visit in Provence.

Join us at the Provencal market in Grimaud every Thursday morning from 8:00 AM to 1:00 PM at the church square.

Every Thursday and Sunday morning: Market in Port Grimaud

Let’s meet at the Market Square in Port Grimaud I on Thursdays and Sundays from 9:00 AM to 1:00 PM.

Monday, June 10: Artisanal Market in Port Grimaud

During the Plein V’ARTS events, all artisans are authentic and accomplished creators or promising talents, working with various materials such as wood, iron, clay, leather, glass, fabric, and other composite materials. They craft their products in their workshops across France and sell them directly.

From 9:00 AM to 6:00 PM, Artisans Square.

Source : Grimaud Tourisme