Archives mensuelles : mars 2021

What is the price of real estate in Port Grimaud?

With the covid-19 crisis, many experts expected a collapse in property prices.

However, while the volume of transactions certainly decreased in 2020, prices have maintained, or even continued their progression above 12,000€ / m2 on average in Port Grimaud.

Price of real estate in Port Grimaud
 Source: Les Clés du Midi

A slightly lower volume of transactions in 2020

2020 was marked by 2 major events: a sharp decrease in economic activity in France linked to the 2 lockdowns and the imminent entry into force of Brexit.

While a few people chose to leave the Paris region to spend confinement in more pleasant conditions in the South of France, we mostly noticed a certain wait-and-see attitude on the part of potential buyers who preferred to have more visibility before investing in a villa in Port Grimaud.

Between sometimes forbidden travel, sometimes limited travel to a perimeter of 100 kilometres, and the impossibility of showing properties for sale during the strictest period of confinement, the conditions were not met to sell serenely. Some owners who were still living in their homes also preferred not to be visited during the lockdown.

We, therefore, organised ourselves according to the regulatory constraints of the moment and the preferences of the owners and proposed video tours to those who wished to do so.

However, we note a stirring at the beginning of 2021. The prospect of owning a place to relax in the Gulf of Saint-Tropez, far from the hustle and bustle of the big metropolises seems to be attracting more and more people.

Historically, the British constitute a significant part of our foreign clientele. We are waiting to see if Brexit will affect their willingness to invest in the area.

Prices of houses and flats in Port Grimaud

As you can see from the graph below, the average price of an apartment is 10,446€/m2 in Port Grimaud and 14,498€ for a house.

Source: les Clés du Midi

 The average price is a figure to be considered with caution because many factors determine the price of a property, which can vary greatly depending on:

– the presence or absence and the size of a mooring. As a general rule, all our houses for sale have their own mooring whereas the majority of apartments do not.

– the presence of a garden

– the orientation of the property.

On the other hand, the choice of neighbourhood in Port Grimaud does not have a clear impact on the price of the property as each of them has its own advantages.

Price per square metre of houses in Port Grimaud


Price of villas and houses in Port Grimaud
Source: Les Clés du Midi

As you can see from this graph, the average price of houses in Port Grimaud has fallen by around €1,500 per m2 over the past year.

In general, to acquire a property of €1 million in the region requires at least one visit and we have often been unable to arrange these due to travel restrictions and confinements in our European neighbours.

We, therefore, believe that this drop is only temporary and that house prices will rise slightly from 2021. So this year is a good time to invest.

We currently have for sale a superb balandrine at 11,538€ / m2 near the centre of Port Grimaud 1. This is a very nice product that deserves a visit.

Villa with 2 outdoor patios

Price per square metre of flats in Port Grimaud

Although the average price of houses is falling, the price of apartments continues to rise, reaching almost €10,000 per square metre, the highest price ever achieved in the lakeside city.

Price of flats in Port Grimaud

 Source: les Clés du Midi

Prices start at 230,000€ and they present a very good return on investment as we can rent them out for you during a good part of the year. We have a high demand from the Easter holidays until the end of October.

You can then simply book the weekends and holidays at your convenience and rent it out the rest of the time.

flat with air conditioning in Port Grimaud
3 room flat with large balcony and view of the canal

The investment is all the more profitable as one week’s rent collected in high season is often enough to cover a monthly payment on the loan taken out to acquire the apartment.

Escape to Port Grimaud this summer

The government is considering the possibility of a « return to a more normal life » from the end of Spring. That is our dearest wish: to be able to go out again, to tour the galleries of Grimaud, to take part in the cultural and sporting events that usually brighten up the beautiful season in the Gulf of Saint-Tropez.

Beaches of Port Grimaud
Copyright Grimaud Tourisme

Many of us are looking forward to the summer holidays with the prospect that a good part of the population will be vaccinated. Thus, after more than 15 months of a health crisis, we will be ready to enjoy festive holidays in the sun!

We have just opened the 2021 booking schedule. Some properties are already online and this list will be expanded in the coming weeks by Mathilde.

Book your rental house or apartment for the summer of 2021

You can already check out the properties available for rent here.

We have about forty of them, whose location is immediately visible on our map of Port Grimaud.

Map-holiday-rentals-Port Grimaud

If this summer is your first visit to Port Grimaud, you should base your search on the number of people you will be accommodating and the size of the mooring you will need for your boat if you have one.

House for rent in Port Grimaud with 16-metre mooring

If you have already been here several times, you may have a preference between the neighborhoods of Port Grimaud I, Port Grimaud II (also called Port Grimaud Sud) and Port Grimaud III. In this case, you can directly launch a geolocalized search.

Already 40 properties for rent

We already have 40 properties available for rent on the site. 

  • Do you have a small budget? Choose a 2-room apartment from 500 euros per week.
  • Do you have a large family? A big boat? In this case, the size of the mooring will be a determining factor in your selection. 

As soon as you find the property of your dreams, contact us to reserve it.

COVID-19 related measures

In strict compliance with health regulations, all our rental properties are cleaned and disinfected to the highest standards.

Booking conditions

They remain the same as in previous years:

  • We validate your reservation on receipt of a deposit of 25% of the total amount.
  • The remaining 75% must be paid 1 month before your arrival in the accommodation.
  • In high season, the minimum stay is one week.
  • Rentals take place from Saturday at 5 pm to the following Saturday at 10 am.
  • Cleaning takes place between 10 am and 5pm on Saturdays.

Cancellation conditions

In case of traffic restrictions due to:

  • Strict confinement
  • Limited mileage around your place of residence
  • A border closure
  • An administrative ban,

You can benefit from a credit note valid for 18 months.

For any other question, please contact us at 00 334 94 56 56 58 or by email at

We regularly publish new articles on this blog, so come back and read us as we will be reporting on the events and news of Grimaud and Port Grimaud. This will give you some inspiration for your next holiday.

Talk to you soon,

Mathilde and Marion

Villas d’exception à Port Grimaud

Le marché immobilier de Port Grimaud est très dynamique et présente de nombreux avantages.
Vous profitez en effet de conditions de vie et de villégiature exceptionnelles grâce à un équilibre judicieux trouvé entre sécurité des lieux et plaisir de profiter d’une nature préservée, d’une situation privilégiée et de lieux environnants à vous couper le souffle.
Mais posséder une villa à Port Grimaud est également un très bon investissement immobilier car vous pouvez, si vous le souhaitez, louer votre bien plus de la moitié de l’année.

Nous aimerions vous présenter dans cet article 3 villas d’exception à Port Grimaud.

Villa en bord de plage

C’est avec son amarrage de 14 mètres, et sa double exposition, que cette adorable Balandrine vous séduira d’instinct. Son prix est fonction du marché,  pour une villa aux abords du centre, à saut de puce de la plage. Un havre de paix de 60 m2 en vente à 699 999 €.
L’entrée donne sur une terrasse ensoleillée, elle est encadrée de végétation luxuriante, vous y accédez par un ravissant portillon.
Bâtie sur deux étages vous trouverez les chambres au 1er, donnant sur une terrasse côté canal avec vue imprenable sur les bateaux.

Un amarrage imposant donc, avec place de parking réservée aux résidents, plus de détails ici : Balandrine près de la plage.

Une villa entièrement rénovée à Port Grimaud

Cette villa entièrement rénovée, de type Cassine au style provençal rafraichissant, est établie sur 2 niveaux.
Elle se compose d’une salle de séjour imposante, avec cuisine américaine aménagée au rez-de-chaussée. L’une des 2 chambres à l’étage donne sur une terrasse spacieuse, avec panorama sur les canaux, et chacune dispose d’une salle d’eau.
Vous apprécierez son chauffage au sol, programmable à distance, et sa climatisation dernier cri. Ajoutez à tout ceci une loggia orientée ouest, un amarrage de 14 mètres, une terrasse avec jardin et un parking numéroté.

Ce bien exceptionnel vous est proposé au prix de 1.299.000 €, pour plus d’informations cliquez ici : Maison élargie et rénovée.

Nouveauté : Maison double avec 2 amarrages

Pour qui a la nécessité d’avoir deux ancrages à disposition, que ce soit pour recevoir ou à titre personnel, cette villa rénovée a plus d’un avantage.
Spacieuse autant que bien étudiée, elle est composée d’une maison de pêcheurs et d’une autre de style Balandrine, qui s’assemblent au rez-de-chaussée.
Un grand jardin-terrasse côté canal, avec une partie couverte, offre une vue exceptionnelle sur les canaux. Son orientation soleil couchant promet de rares instants. Tout y est conçu pour que les deux parties disposent d’un maximum d’aménagements intérieurs de qualité, particulièrement confortables, avec un salon-cheminée pour l’une et un balcon panoramique pour l’autre.

Ce bien de style néo-provençal, comprenant 6 chambres, est présenté au prix de
3 045 000 € : Maison double rénovée, grande terrasse.

Si vous êtes intéressés par l’un de ces biens et souhaitez le visiter (virtuellement ou en personne), n’hésitez pas à contacter notre agence, Boutemy Immobilier au 04 94 56 56 58.

Une sélection d’appartements à vendre à Port Grimaud

Dans un précédent article, nous vous avons présenté une évolution du marché de l’immobilier sur Port Grimaud en 2020, caractérisée entre autres, par des prix en hausse pour les appartements.

Les explications les plus plausibles à cela sont :
– le besoin de nature des citadins et la perspective de pouvoir se retirer dans un logement à la campagne ou en bord de mer en cas de crise
– la perception plus que jamais de l’immobilier comme valeur refuge

Nous souhaitons donc vous présenter quelques biens en vente à l’agence.

Un luxe accessible à partir de 230 000€ [exclusivité] 

C’est le prix affiché d’un superbe appartement de 40 m2, avec loggia et mezzanine,
qui dispose d’une vaste chambre-cabine et d’un garage.
Situé au dernier étage d’un immeuble, aux abords de Port Grimaud Sud, sa situation privilégiée le place dans la zone commerçante de la cité lacustre. Un doux style provençal a dominé l’ensemble de sa rénovation, dont toutes les commodités bénéficient.
Vous profiterez pleinement des canaux, avec un ensoleillement matinal baignant le balcon-loggia.
Le charme se superpose au fonctionnel pour cet appartement, de plus ample infos ici : Appartement avec mezzanine et loggia.

Un 4 pièces avec terrasses et garage [exclusivité] 

Une double terrasse pour profiter de la chaleur estivale.

Ce bien est issu de la réunion de deux appartements qui ont été rassemblés.
Cette situation lui permet de disposer d’une double terrasse singulièrement avantageuse, pour profiter pleinement de la vue ensoleillée dominant les canaux. L’intérieur est des plus intéressants, avec sa cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon avec accès direct à la terrasse, et deux chambres (chacune avec commodités et salle de bain).
Cet appartement avec garage, au potentiel particulièrement favorable, est visible ici : Appartement 4 pièces avec double terrasse de garage.

Un 2 pièces à proximité de la plage [exclusivité] 

Appartement Port Grimaud vue sur les canaux

C’est entièrement rénové qu’il vous est proposé à 365 000 €, un prix qui s’explique par
une disposition privilégiée et sa climatisation.
Son balcon orienté Sud-Ouest donne sur les canaux, de quoi profiter pleinement de
cette vue incomparable durant le déjeuner.
Ses 30m2 sont particulièrement bien répartis, entre une chambre à cuisine ouverte, et
une salle d’eau avec W-C. Sur le parking des résidents une place vous est réservée.
Ce bien bien vous fera profiter des navette menant à Saint-Tropez.
Cet appartement moderne vous est présenté sur le site de l’agence : 2 pièces rénové, avec vue panoramique, proche des plages.

Un appartement avec vue sur la mer [nouveau] 

Vue sur le Golfe de Saint-Tropez
Vue de l’appartement

Cette perle rare est située à l’entrée du Port, ce qui vous garantit une vue exceptionnelle sur le Golfe de Saint-Tropez. Vous la découvrirez, n’attendant que de vous offrir tout son confort. Ses 30m2 sont avantageusement composés d’un salon avec cuisine ouverte, d’une salle de douche et WC séparé. Un grand balcon côté mer vous permettra de profiter agréablement du passage des bateaux en vous reposant.
Ce bien exceptionnellement bien situé de 400 000€ vous est proposé ici : Appartement 2 pièces rénové avec vue sur la mer.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations, notre équipe se fera un plaisir de vous orienter vers ce qui conviendra le mieux à votre budget et vos attentes.

Que ce soit pour poser vos valises ou profiter d’une opportunité pour vos vacances, Port Grimaud est réputé pour sa situation privilégiée. Avec sa vue sur le Golfe et la proximité de Saint-Tropez, notre village vous laissera des souvenirs impérissables.

Evadez-vous à Port Grimaud cet été

Le gouvernement envisage la possibilité d’un “retour à une vie plus normale” dès la mi-avril. Ce serait notre vœu le plus cher : pouvoir à nouveau sortir, faire le tour des galeries de Grimaud, participer aux événements culturels et sportifs qui égaient habituellement la belle saison dans le golfe de Saint-Tropez.

Plage à Port Grimaud
Crédit photo Grimaud Tourisme

Nous sommes nombreux à nous projeter aux vacances de printemps et surtout d’été avec la perspective qu’une bonne partie de la population soit vaccinée. Ainsi, après plus de 15 mois de crise sanitaire, nous serons fin prêts pour profiter de vacances festives au soleil !

Nous venons donc d’ouvrir le planning des réservations 2021. Quelques biens sont déjà en ligne et cette liste sera étoffée au cours des prochaines semaines par Mathilde, notre gestionnaire des locations.

Réservez votre appartement ou maison de location pour l’été 2021

Vous pouvez d’ores et déjà prendre connaissance des biens disponibles à la location ici.
Nous en avons une quarantaine, dont l’emplacement est immédiatement repérable sur notre plan de Port Grimaud.

Plan des biens à louer à Port Grimaud
Source :

Si vous séjournez pour la première fois à Port Grimaud cet été, orientez surtout votre recherche en fonction du nombre de personnes que vous serez et de la taille de l’amarrage dont vous aurez besoin pour votre bateau, si vous en avez un.

Maison à louer avec amarrage de 16 mètres
Maison à louer à Port Grimaud avec amarrage de 16 mètres

Si vous y êtes déjà venu plusieurs fois, peut-être avez-vous une préférence entre les quartiers de Port Grimaud I, Port Grimaud II (également appelé Port Grimaud Sud) et Port Grimaud III. Dans ce cas, vous pouvez directement lancer une recherche géolocoalisée.

Déjà 40 biens en location

Nous avons déjà 40 biens disponibles à la location sur le site. 

  • Vous avez un petit budget ? Privilégiez un appartement de 2 pièces à partir de 500 euros la semaine.
  • Vous avez une grande famille ? Un grand bateau ? Dans ce cas, la taille de l’amarrage sera un critère déterminant dans votre sélection. 

Dès que vous avez repéré le bien de vos rêves, contactez-nous pour le réserver.

Mesures relatives au COVID-19

Dans le plus strict respect des règles sanitaires, tous nos bien en location bénéficient d’un nettoyage et d’une désinfection renforcés.

Les conditions de réservation

Elles restent les mêmes que les années passées :

  • Nous validons votre réservation à réception d’un acompte de 25% du montant total.
  • Les 75% restants doivent être versés 1 mois avant votre arrivée dans le logement.
  • En haute saison, la durée minimum de séjour est d’une semaine.
  • Les locations ont lieu du samedi à 17h00 au samedi suivant à 10h00.
  • Les ménages ont lieu entre 10h00 et 17h00 le samedi.

Les conditions d’annulation

En cas de restrictions de circulations liées à :

  • Un confinement strict
  • Un kilométrage limité autour de votre lieu de résidence
  • Une fermeture des frontières
  • Une interdiction administrative, 

Vous pourrez bénéficier d’un avoir valable 18 mois.

Pour toute autre question, n’hésitez pas à nous joindre au 04 94 56 56 58 ou bien par email à

Nous publions régulièrement de nouveaux articles sur ce blog, donc revenez nous lire car nous y relaierons les animations et actualités de Grimaud et Port Grimaud. Vous aurez ainsi quelques sources d’inspiration pour organiser vos prochaines vacances.

A très vite,

Mathilde et Marion

Maisons à vendre sur Port Grimaud, des biens qui vont prendre de la valeur

Comme chacun sait à présent, Port Grimaud c’est la porte ouverte vers le grand large et, plus à proximité, sur la majestueuse Baie de Saint-Tropez. C’est un cadre paradisiaque où poser ses valises le temps de vacances ou dans le cadre d’un télétravail prolongé en période de crise sanitaire.

Nous allons vous présenter quelques maisons en vente à l’agence. Suivez le guide !

Des maisons avec de larges amarrages pour votre bateau 

Avant de vous décrire quelques-uns des biens mis à la vente, sachez que chaque maison de Port Grimaud dispose de son propre amarrage. C’est un des grands avantages qui font leur notoriété dans la mesure où vous n’avez qu’à sortir de chez vous pour monter dans votre embarcation.

Les sites avoisinants sont tous plus intéressants les uns que les autres et, malgré la pandémie qui nous frappe, sujets à la découverte et aux balades. Ajoutez à ceci un cadre idyllique, vous y gagnerez la formule parfaite pour investir à bon escient.

Maison avec amarrage de 14 mètres

C’est un bien entièrement rénové qui vous est ici proposé, une maison de pêcheur atypique, aux abords du centre de Port-Grimaud. Le quartier étant paisible à souhait, c’est dans un calme olympien que vous pourrez profiter du soleil dès le lever du jour. Votre petit-déjeuner sera pris en terrasse dès l’entrée, dans un décor de verdure. Sur une autre avec salon de jardin, vous n’aurez pour seule vue que les canaux, de l’aurore au crépuscule. Vous y disposerez de 3 chambres et 2 salles de bain sur 90 m2 pour 1 420 000 €.

Pour obtenir des informations complémentaires cliquez ici : Maison  rénovée, avec-amarrage de 14m à Port Grimaud.

Maison avec amarrage de 10 mètres

Nous vous proposons une charmante Hunière dans un quartier privatif très apprécié de Port Grimaud. Exposée Sud-Ouest, elle se situe à proximité du centre, avec une vue imprenable sur les canaux et l’Île Verte. Bâtie sur 2 niveaux, la chambre du 1er étage donne accès à un balcon côté canal. La seconde se trouve côté rue, elle dispose d’une salle de bain et d’un WC avec fenêtre. Un emplacement de parking privatif à proximité, un amarrage de 10m x 4,20m sur l’avant, de quoi en ravir plus d’un.

Ce bien vous est proposé à 798.000 €. Pour plus d’informations cliquez ici : Maison avec amarrage, exposée sud-ouest.

Maison avec amarrage de 11,5 mètres

Tournée vers le Sud, cette large maison bénéficie d’un ensoleillement qui dure toute la journée. Située dans un quartier résidentiel proche de la place François Spoerry, l’entrée s’y fait d’un patio où l’on peut garer son véhicule. Une pièce à vivre spacieuse, avec cuisine, salle de douche et toilettes pour vos invités, donne sur une loggia et son agréable jardin. Une maison confortable qui comporte 2 chambres à l’étage et une suite parentale, avec commodités (toilettes et salle de douche), et une grande terrasse côté rivière. Bref une villa très confortable où passer d’agréables vacances.

Cette maison vous est proposée à 1.190.000 €. Pour plus d’infos cliquez ici : Maison large orientée Sud avec amarrage.

Le marché immobilier sur Port Grimaud n’a guère été affecté par la crise sanitaire

En dépit de la pandémie du Covid-19, le marché immobilier continue sur sa lancée, malgré quelques complications enregistrées dans l’organisation du travail de notre agence. Son impact s’est surtout ressenti dans les propositions de visites, qui ont dû passer en mode virtuel. Nos clients se sont aisément adaptés, d’autant que nous avons respecté comme il se doit le protocole sanitaire. Tout a donc été question d’aménagements, auxquels ces derniers se sont montrés sensibles.

A toute chose malheur est bon, les demandes se sont intensifiées, comme un effet boomerang à ces restrictions. Ainsi les changements n’ont pas été significatifs sur le marché. Nombre d’acheteurs ont opté pour le placement immobilier durant le 1er confinement, préférant investir que de laisser dormir leur argent en banque. Une surprise qui les place dans une dynamique plus intéressante, d’autant qu’à l’issue les pronostics indiquent un rebond des prix à la revente.