Archives mensuelles : avril 2016

Ein Apartment in Port Grimaud mieten

Sind Sie Eigentümer eines Apartments in Port Grimaud und wollen es gerne vermieten? Sind Sie Urlauber oder Tourist und träumen von einem Aufenthalt in unserem provenzalischen Venedig?

Dann sind Sie hier genau am richtigen Ort, denn unsere Agentur Boutemy, seit fast 20 Jahren im Herzen der Seestadt anwesend, ist der Partner Ihres Vertrauens für die Miete eines Apartments in Port Grimaud.

Marion und Mathilde. Copyright Alexis Toursel

Vermieten eines Apartments für Eigentümer

Wenn Sie Ihr ppartment nur einige Tage oder Wochen im Jahr nutzen, dann ist es vielleicht sinnvoll Ihr Apartment für die restliche Zeit zur Miete anzubieten. In der Tat explodiert die Nachfrage nach Ferienwohnungen zwischen Mai und Oktober und Sie können so zusätzliche Einnahmen erzielen.

Unsere Webseite ist eine der meistbesuchten unter den Immobilienbüros in Port Grimaud. Außerdem sind wir mit unseren Fähigkeiten zuversichtlich, Ihr Anwesen während der gewünschten Zeit vermieten zu können.

Falls Sie wünschen, dann bitten wir Sie uns den Ort Ihrer Wohnung exklusiv mitzuteilen. Aus 2 wesentlichen Gründen halten wir besonders an der Exklusivitätskennzeichnung fest:

Wir nutzen zahlreiche Initiativen für das Marketing und den Verkauf (Akquisition, YouTube- Kanal, soziale Netzwerke, mehrere Webseiten, Partner von abritel.fr)
Aus praktischen Gründen ist es einfacher die Verfügbarkeit der Anwesen direkt zwischen Ihnen und uns (der Agentur Boutemy) als über Dritte zu organisieren.

Wir erstellen anschließend einen Vertrag für die Vermietung des Anwesens mit Angabe der verfügbaren Zeiträume (diese in denen Sie nicht anwesend sind oder keine Vermietung wünschen). Wenn diese Daten einmal schriftlich festgehalten sind, verpflichten Sie sich, die bei uns eingehenden Vermietungen während der verfügbaren Zeiträume zu akzeptieren.

Das Resperktieren dieser Prozedur erlaubt uns die bestmögliche Belegung während der verfügbaren Zeiträume zu garantieren.

Ein Apartment mieten für Urlauber

Wollen Sie ein Apartment in Port Grimaud mieten? Nichts ist einfacher! Wir haben für Sie eine einfach zu bedienende Seite erstellt, mit der Sie mit nur wenigen Klicks die Wohnung Ihrer Träume finden können. Dafür genügt es, auf unsere Seite zu gehen und unter “Ferienunterkünfte” der Auswahl “Apartement” oder “Apartement mit Anlegeplatz” zu folgen, je nachdem, ob Sie mit Ihrem Boot kommen oder nicht oder Sie sich eines vor Ort mieten möchten.

Zu jedem Anwesen gibt es zahlreiche Fotos und eine detaillierte Beschreibung, was Ihnen erlaubt, Ihr Apartment bis zur Reservierung auszuwählen: Größe des Appartements, Anzahl der Zimmer, Lokalisierung in Port Grimaud, Verfügbarkeit eines Parkplatzes, und natürlich Verfügbarkeit während des Zeitraums.

Sobald Sie das passende Apartment nach Ihren Kriterien und gewünschtem Feriendatum gefunden haben, kontaktieren Sie uns unter 04 94 56 56 58 um Ihre Reservierung fertig zu stellen.

Und wenn Sie vor allem schon einmal bei uns waren und gerne das selbe Anwesen für den folgenden Sommer wieder hätten, dann kontaktieren Sie uns schnell, denn die zufriedensten Urlauber reservieren sehr oft von einem aufs nächste Jahr wieder.

Het kopen of verkopen van een appartement in Port Grimaud

Als je voor het eerst in Port Grimaud verblijft, blijkt de vakantie vaak zo goed te bevallen dat je begint te dromen over het bezitten van je eigen onroerend goed in Port Grimaud.

Je hebt dan de keuze tussen 3 wijken (Port Grimaud I, II en III) en verschillende soorten accommodaties: enerzijds de huistypen ‘Balandrines’, ‘Hunières’, ‘Ostales’, ‘Cassines’, ‘Borderives’, ‘Portales’ en ‘Maisons de pêcheurs’) en anderzijds de appartementen.

Een appartement kopen in Port Grimaud

De appartementen zijn vaak wat kleiner maar toch zeer gewild want ze hebben een groot voordeel: net als de huizen hebben ze vaak een eigen aanlegplaats.
Of je nu in een huis of appartement zit: je kunt in alle gevallen genieten van de luxe, de veiligheid en de rust van Port Grimaud.
Omdat ze vaak wat kleiner zijn dan de huizen, hebben de appartementen het voordeel dat die goed betaalbaar zijn.
Onze huizen worden voor gemiddeld 1 miljoen euro verkocht en mooie appartementen met 2 tot 3 kamers zijn verkrijgbaar voor 400 tot 500.000 euro.

De vierkante meterprijs van een appartement

Een internetsite, ‘les Clés du Midi’ publiceert ieder jaar in juni de tarieven voor het onroerend goed in Port Grimaud.
Volgens deze site ligt de gemiddelde prijs voor een appartement in Port Grimaud op € 6.547 en voor een huis op € 16.202.
Je kunt dus een mooie deal maken met de aankoop van een appartement en tegelijkertijd genieten van de uitzonderlijk mooie omgeving van Port Grimaud en de Golf van Saint-Tropez.

Wat je moet weten als je een appartement wilt gaan kopen

Er is altijd iets te koop wat bij je past. Als je onroerend goed wilt kopen in ons waterrijke stadje, moet je je het volgende afvragen:

– Heb ik een aanlegplaats nodig?
– Zo ja, moet de steiger dan voor de deur liggen of mag het ook verderop?
– Ga ik het hele jaar door in Port Grimaud wonen of alleen tijdens de vakanties?
– Hoeveel personen zullen er tegelijkertijd in het appartement verblijven?

Na het beantwoorden van deze vragen kunnen we je helpen bij je zoektocht.
Wij hopen binnenkort kennis met je te kunnen maken; bij ons op kantoor of per telefoon. Maar tot die tijd kun je vast onze onroerend goedportefeuille voor Port Grimaud raadplegen.

Onze appartementen die beschikbaar zijn voor de verkoop.

Op het moment van schrijven hebben we 18 appartementen zonder en 8 mét aanlegplaats in de aanbieding. Onze prijzen variëren tussen € 165.000 voor een studio van 26m² en een met zeezicht voor € 790.000.

Om het appartement van je dromen te vinden, bel je ons of ga je naar onze website en kun je onder « Andere huizen » > « verkoop » > « appartement » al onze appartementen in Port Grimaud vinden die te koop worden aangeboden.

The Var is going to host to a step of the America’s Cup!

What a huge event! And a first for us! Next September, the city of Toulon and its surroundings are going to welcome the worldwide elite of sailing. Toulon will be the 5^th and only step in France of the Louis Vuitton America’s Cup World Series (LVACWS), a preliminary trail regrouping the six hopefuls of the America’s Cup. An opportunity for the area to reunite those who have a passion for sailing as well as a large public to support the French team, Groupama Team France, and to participate in a festive and spectacular event!

Groupama Team France – 35th America’s Cup – © Eloi Stichelbaut / GroupamaTeamFrance

Six prestigious teams are signed up for this 35^th edition (the defender of the title and his 5 competitors) and will come face to face next September in Toulon’s harbor; a site chosen for its lake adapted to ideal racing conditions. During the press conference organized in Toulon on February 19, 2016, Hubert Falco, mayor of Toulon and president of the conglomeration committee TPM said he is “proud to welcome this prestigious worldwide sailing competition. This demonstrates the interest, influence and attraction of our harbor, one of the most beautiful in Europe. This also shows the capacity of our region to welcome and organize such international events.”

Franck Cammas, skipper on Groupama Team France who was also present at the press conference, declared “it is truly spectacular to be able to sail in front of our audience, at home. It is a great opportunity to show everyone the new format of the America’s Cup.” On request from Groupama Team France, we found two sailors on the charts who are just as outstanding as Franck Cammas: Michel Desjoyeaux and Olivier de Kersauson. Three sailors with complementary talents who have the common goal of bringing back the “Holy Grail of sailing”: the America’s Cup. “For this project, we wanted to develop a national reunion and mend the rift between individual challenges and group races” Franck Cammas goes on.

Franck is back – First Training in Oman par groupamateamfrance

The best competitors will sail in Toulon harbor

On the water, they are the fastest boats in the world, with the best personnel and managers that you have ever seen! The six competing groups are going to measure themselves on their flying catamarans – real “racing cars” when it comes to their technology – in front of the beaches from Mourillon to Toulon. Starting with this edition of the competition, the boats are shorter (they are now 15 m from a previous 21.6 m) and faster (more than 70km/h). The fleet of AC45, powerful “foil monotype” catamarans, propulsed by one rigid sail, promises spectacular and quick races that the audience can admire from the beach, which is pretty rare!

A large, popular and free party

Hubert Falco announced that “we are going to organize a large, popular party that is free!”. On top of the races which will take place from 1:30 to 3:30 PM in the harbor by the beaches of Mourillon (that will also be broadcast on giant screens) many cultural and sporting events will be organized on sea and on land. For three days, it will be a city vibrating with the rhythm of America: on the beaches in the Mourillon neighborhood where the village will be set up, but also the center of town will have several animations, and local expertise will be emphasized. With strong experience from the two Tall Ship’s Races, Toulon will come alive by participating in this exceptional event.

The beaches of Mourillon in Toulon

A dedicated organization

Groupama Team France, who is in charge of this step in Toulon, entrusted the organization to an association specially for creating this opportunity: “Association Cup Toulon Organization.” On request, Franck Proffit, an experienced sailor and big specialist of the multi-hull says, “the Cup signifies excellence. The reflect that this excellence will shine on Toulon, the region, the Var,…” With his team, they are in charge of designing, optimizing and organizing all of the event in collaboration with the city of Toulon and its surroundings. The president of the ACT Organization, Bruno Luisetti, specifies that the stakes are important on an athletic and technological leve. “Our challenge is to bring the public to love sailing as a team the same way they love individual sailing.”

In terms of economic aftermath for the area, this kind of event is incredible and its impact in the media is very strong; the competition is followed across the whole world and broadcast in more than 200 countries that will be able to discover the harbor of Toulon. “We all have the same goal here: to make everyone want to come and register for Toulon’s individual and group races!” concludes Bruno Luisetti.

The meetup is set for September!

Planung Ihrer Ferien in Port Grimaud

Port Grimaud ist ein Ziel, dass unter Liebhabern des Mittelmeeres, des Segelns und der Ferien am Wasser hoch im Kurs steht und ein charmantes Dorf, in dem Sie den Urlaub Ihrer Wahl verbringen können: festlich und prominent dank dem nahegelegenen Saint-Tropez, sportlich oder auch familiär und erholsam in einem geschütztem Umfeld.

Mit einer Anlegestelle an fast jeder Unterkunft, ist Port Grimaud unter Bootliebhabern sehr begehrt.

Trotzdem kann man auch zahlreiche Ausflüge in die Umgebung machen und unsere Bewohner lieben gleichermaßen das mittelalterliche Dorf Grimaud.

Um genau zu sein, befindet sich Port Grimaud in Wirklichkeit in der Gemeinde Grimaud im Département du Var (83).

Wir haben den Reichtum des Erbes von Port Grimaud und seine kulturelle Lebendigkeit in zahlreichen Artikeln auf dem Blog erwähnt. Diese können Sie durcharbeiten um sich auf Ihren Aufenthalt in unserem provenzalischen Dorf vor zu bereiten.

In diesem Artikel befassen wir uns genauer mit den praktischen Aspekten Ihrer Reise: wie gelangt man nach Port Grimaud, wie bewegt man sich durch das Dorf und was sind die ansässigen Geschäfte …

1. Wie kommt man nach Port Grimaud?

Wenn Sie mit dem Flugzeug kommen, dann können Sie an einem der zwei nahegelegenen Flughäfen landen: Nice-Côte d’Azur (1:30Std mit dem Auto) oder Marseille-Provence (2:00Std mit dem Auto). Wenn Sie nicht Ihr eigenes Auto nehmen, dann können Sie sich am Flughafen eines mieten. Sie werden vor Ort eines benötigen.

2. Wie bewegt man sich in Grimaud / Port Grimaud fort?

Auch wenn einige Teile nur zu Fuß zugänglich sind, empfehlen wir Ihnen dennoch ein Auto zur Verfügung zu haben (für Einkäufe oder Ihr Gepäck ist es deutlich praktischer) und/oder ein Fahrrad, was Ihr Vorankommen sehr erleichtert.

Sie können außerdem den kleinen Touristenzug, den Bus oder auch die Wasserbusse nehmen, diese geräuscharmen Pendelschiffe bewegen sich mit Elektrizität fort, welche durch die auf Ihrem Dach installierten Photovoltaikanlagen produziert wird.

Ebenso sind ist die Meerverbindungen zwischen Port Grimaud und benachbarter Häfen (darunter der von Saint-Tropez) regelmäßig befahren. Nichtsdestotrotz verfügen die meisten Bewohner über ein Auto vor Ort um flexibel zu bleiben.

3. Welche Geschäfte gibt es in Port Grimaud?

Direkt in Port Grimaud gibt es alle für gelassene Ferien notwendigen Geschäfte. Sie finden hier zahlreiche Restaurants (darunter das Café Telline, welches das ganze Jahr über geöffnet hat), Mode- und Schuhgeschäfte, einige Märkte auf denen Sie alle möglichen Dinge kaufen können, Eisdielen, Bootverleihe, Immobilienagenturen ebenso wie eine Bank, ein Tabakladen, ein Lebensmittelladen und ein kleiner Supermarkt

4. Wo geht man in Port Grimaud einkaufen?

Das werden wir Ihnen sagen. Sie können in dem kleinen Supermarkt in Port Grimaud einkaufen gehen. Aber Sie können Ihre Lebensmittel auch im Géant Casino de la Foux (5 Minuten von Port Grimaud) oder auch im Leclerc im Nachbardorf Cogolin (8 Minuten mit dem Auto) erledigen.

Für Gemüse empfehlen wir Ihnen den Grand Frais de Cogolin und natürlich auch unsere provenzalischen Märkte. Der Markt findet zwei mal die Woche in einer der folgenden Dörfer statt: Grimaud, Port Grimaud, Saint-Tropez, Sainte Maxime, Cogolin, Ramatuelle…

Das sind also unsere Tipps für Ihren Aufenthalt in Port Grimaud.

Wenn Sie andere Fragen haben, dann zögern Sie nicht sie uns als Kommentar zu stellen und wir erstellen weitere Artikel in denen wir darauf antworten.

In September, let’s go hiking in the Var

During one week, get out the hiking shoes and walk the hiking paths in the heart of the Var. It is an exploration that offers you a week of hiking in the Var, from Saturday, September 24 to Sunday, October 2, 2016.

Organized by the Departmental Committee of Pedestrian Hiking and their associations of hikers, the tourist offices of the department, and by Var tourism, this year the event will bring together more than 100 walks, all free and accompanied, destined for lovers of walking, athletes, amateurs of all levels, families or even botanists who want to discover new things.

The walks are often the occasion to discover a traditional and developed heritage, such as chapels, old clay ovens, mills, menhirs and even an air well.

Hike across the Verdon, Estéral, Sainte-Baume and the Maures, where out of the 200 km of coastal pathways you will discover walks between white sand and steep cliffs…

Hikes: Three levels of difficulty

To avoid any bad surprises, the hikes are divided into three categories: the easy hike is by definition for hikers of all levels (uphill hike of less than 200 m, 5 km and maximum 2-3 hours of walking on nearly flat paths.)

The medium hike is more challenging: it’s for all hikers in good physical condition (uphill hike of 200-400 m, 10-15 km and maximum 3-5 hours.)

As for the difficult hike, it is more geared towards experienced trekkers who have a good physical condition (uphill hike of 400m and more, minimum 15 km and maximum 5-8 hours of walking.)

In any scenario, it is recommended to bring waterproof shoes, food or a picnic, a large bottle of water, a warm clothing item and one for rain, a hat, and sunglasses. If you are well equipped, you will be prepared for any situation.

19 Hikes in Dracénie and Pays de Fayence

If you don’t wish to make such a big trip out of the Var department, Dracénie and the Pays de Fayence have a vast program where 19 hikes are given all throughout the week: from AIguines to Bagnols-en-Forêt (2 trails) which includes Draguignan, Villecroze (5 trails), Flayosc, Tourtour, Saint-Antonin-du-Var, Lorgues (2 trails), La Motte, Le Muy, Seillans, Sillans-la-Cascade, and Mons.

Be careful, you need to register to all walks and hikes in advance and some of them are forbidden to dogs even on a leash. Please be aware that they may be canceled if the weather conditions aren’t good or if there are warnings of fire.

A schedule of all the hikes is available in brochures in tourist offices and on www.visitvar.fr/svrp or http://var.ffrandonnee.fr/

Port Grimaud souffle 50 bougies en 2016

En 1976, un architecte français qui aurait aimé être pêcheur a réalisé son rêve le plus fou : acheter un terrain marécageux situé à quelques minutes du célèbre village de Saint-Tropez pour y construire une cité lacustre, un village bâti sur des canaux où les habitants peuvent amarrer leur bateau juste devant leur maison.

Ce rêve s’appelle Port Grimaud, un charmant village du Var surnommé « la Venise provençale » qui souffle cette année ses 50 bougies.

Port Grimaud est une destination très prisée des propriétaires de bateaux qui peuvent y passer leurs vacances les pieds dans l’eau dans un cadre exceptionnel. Situé au coeur du Golfe de Saint-Tropez, c’ est en effet un village typiquement provençal avec ses jolies façades colorées et ses maisons toutes différentes les unes des autres.

D’après Marion Boutemy, agent immobilier dans le village, « la clientèle est internationale, souvent familiale et principalement composée d’amoureux de la mer et de voile puisqu’il y a quasiment autant d’amarrages que de logements ».

Port Grimaud est en effet une destination de rêve où les vacanciers trouveront luxe et repos, nature luxuriante et dépaysement total.
Situé à 15 minutes en bateau seulement de Saint-Tropez, Port Grimaud attire des familles qui apprécient le luxe des vacances sur la Côte d’Azur sans pour autant rechercher les paillettes de Saint-Tropez. Le village accueille de nombreux restaurants et est bordé de deux belles plages.

Maisons avec leur propre amarrage

Il appartient à la commune de Grimaud, célèbre pour son château médiéval surplombant le Golfe de Saint-Tropez, son marché de plein air typiquement provençal et sa brocante hebdomadaire.
Aisément accessible par les aéroports internationaux de Nice et de Marseille, Port Grimaud jouit d’un écrin de nature absolument exceptionnel et les amateurs de sport y trouveront leur paradis.

« A partir de Port Grimaud, vous pouvez faire de nombreuses excursions. Ceux qui recherchent l’expérience authentique d’une vie dans le Sud de la France prendront plaisir à déambuler dans les petites rues pavées des villages voisins de Ramatuelle ou Cogolin. Les plongeurs ne sont qu’à quelques kilomètres des plus beaux spots de plongée de la Côte d’Azur et les randonneurs pourront faire de superbes balades dans le Massif des Maures » confirme Marion Boutemy.

Si vous souhaitez découvrir Port Grimaud, nous vous invitons à lire le site port-grimaud.immo, une mine d’informations sur la région. Vous pourrez vous documenter sur l’histoire du village mais également sur son marché immobilier si vous souhaitez y investir.

Mieten in Port Grimaud

Das Besondere am Immobilienmarkt in Port Grimaud ist, dass 98% der Bewohner Eigentümer sind und nur 2% unter ihnen sind das ganze Jahr über Mieter.

Man muss wissen, das Port Grimaud vor allem ein Ferienziel ist, wo man gerne glückliche Tage verbringt, vor allem im Sommer.

Und mit seinen 2000 Anlegestellen begeistert die Lagunenstadt vor allem Liebhaber des Segelns und schöner Boote. Diese Personen wollen gerne ein Immobilienanwesen erwerben, wo sie während ihres Ruhestandes oder für einige Wochenenden oder Urlaubswochen verweilen können.

Es ist also sozusagen kein ganzjährig bewohnter Ort, was traditionell in Frankreich der Fall ist. Wir sind also mit den Eigentümern weit vom durchschnittlichen Rest Frankreichs entfernt: 57,7% 2014 laut einer Studie von Insee.

In Ausnahmefällen vermietet unsere Agentur für mehr als 3 Monate, aber dieser Fall ist selten.

Die exklusiv zur Miete stehenden Anwesen auf unserer Webseite werden also von Eigentümern angeboten, welche einige Wochen pro Jahr darin verbringen und sie für den Rest der Saison vermieten.

Was bedeutet das für die Urlauber?

Einiges um ehrlich zu sein. Denn oft gibt es da einen deutlichen Unterschied, ob man ein Anwesen mietet, das dauerhaft zur Miete steht (Immobilienanlage) oder ein Anwesen das einige Zeit von seinem Eigentümer bewohnt wird.

Ein Haus, das regelmäßig von seinem Eigentümer aufgesucht wird befindet sich normalerweise in ausgezeichnetem Zustand, denn die Eigentümer investieren in Ihr Haus, sie richten es nach ihrem Geschmack ein und sparen dabei nicht an den Einrichtungsgegenständen.

Außerdem sorgen diese Eigentümer meistens auch für regelmäßige Renovierungsarbeiten. Daher sind die angebotenen Anwesen auf unserer Seite oft auch in exzellentem Zustand.

Für die Mieter ist dies also eine Versicherung in einem prächtigen Appartement oder auch einem wunderbarem Ferienhaus in absolut idyllischer Umgebung zu wohnen.

Port Grimaud gefällt den Leuten dermaßen gut, dass wir jedes Jahr zahlreiche Urlauber mit ihren Familien oder Freunden begrüßen dürfen.

Wir haben bereits einen Artikel über die Ferienwohnungen in Port Grimaud veröffentlicht, den Sie gerne durchlesen können.

Folgende Schritte können Sie hier vornehmen (Anzahlung, Haushalt, Mietdauer…).

Sie können alle unsere aktuell verfügbaren Anwesen vor Ort auf unserer Webseite boutemy.net unter der Rubrik Ferienwohnungen finden.

Um schnell das Anwesen Ihrer Träume zu finden, können Sie Ihre Suche durch weitere Eingaben präzisieren, wie die Art des Anwesens (Maison, Appartement, mit oder ohne Anlegestelle), die örtliche Lage (Grimaud oder Port Grimaud), und die Fläche.

Die verfügbaren Zeiträume werden auf der Seite jedes Anwesens angezeigt. Und dann genügt es bei uns anzurufen, um den Wochenpreis zu erfahren und zu reservieren.

Huren met aanlegsteiger in Port Grimaud

Wist je eigenlijk dat de Golf van Saint-Tropez vroeger de Golf van Grimaud werd genoemd?

En ja, dat is de naam van ons aantrekkelijke stadje dat heel lang haar naam heeft verleend aan één van de meest gewilde toeristische streken in Europa en daar zijn we trots op!

En wij zijn net zo trots op de architectuur van ons kleine ‘Provençaalse Venetië’ waarbij de geniale architect, François Spoerry een visionair talent aan de dag heeft gelegd. De bouw langs de Mediterrane kust werd destijds zonder al te veel esthetisch inzicht bebouwd en zonder echt oog te hebben voor het erfgoed in die naoorlogse jaren. François Spoerry had een waterrijk stadje voor ogen waar iedereen van de zee kon genieten en waarin het milieu én een smaakvolle architectuur hand in hand konden gaan.

En zo is er nu ons stadje, in een adembenemende omgeving, dat het label “Erfgoed van de Twintigste Eeuw” van UNESCO ontving en een gecombineerd onroerend goedbestand heeft van 2400 accommodaties en 2000 ligplaatsen voor boten.

Wat een luxe! Nagenoeg alle woningen hebben een eigen aanmeerplek.

Vandaag de dag is er het gegeven dat bijna iedereen van een eigen aanlegplaats kan profiteren, zonder twijfel één van de grootste pluspunten van Port Grimaud.

Onze makelaardij, Boutemy, biedt dan ook voornamelijk onroerend goed (huizen, villa’s, appartementen) aan met aanlegplaats.

Om het aanbod te bekijken kijk je onder de rubriek ‘Huizen met ligplaats’ op ons website.

Vervolgens kun je de zoekopdracht focussen op:

– vakantiewoningen / verkoop
– soort onroerend goed: appartement of huis
– afmeren lengte

Bepaalde aanlegplekken liggen recht voor het huurobject terwijl andere zich weer wat verderop bevinden.

In het laatste geval is de combi huis/appartement mét ligplaats wat lager geprijsd.

Afhankelijk van je eisen en wensen kun je dus kiezen voor een aanlegplaats dichtbij of wat verderop, al naar gelang je budget.

De breedtes (vanaf 2,5m) en lengtes (tot 18m) van de aanlegplaatsen staan in al onze advertenties vermeld. Wanneer je kiest voor een huurobject, houdt dan dus goed de afmetingen van je boot in de gaten.

De beschikbaarheid van het object wordt ook in de advertentie vermeld. Staat die op ‘groen’ dan betekent dat je er kunt verblijven en ‘rood’ betekent dat die data niet beschikbaar zijn.

Meer weten over huren in Port Grimaud in het algemeen? Lees dan ons artikel over vakantieverhuur in Port Grimaud.

The best dive sites around Saint-Tropez

Professional underwater photographer for 30 years, Philippe Joachim has scuba dived in practically all the oceans in the world. From the north Pacific to the Indian Ocean, passing through the Carribean and the Red Sea, he has seen almost everything on the blue planet. Co-author with Alain Ponchon of the book 100 gorgeous scuba dives in the Var, from Saint-Cyr to Saint-Raphaël, it is clear that: “When it comes to scuba diving sites, the Var compares favorably with any other destination. And I can tell you that when I talk about my scuba diving experience throughout the year by the Hyères islands, they look at me with envy.”

The attraction of shipwrecks

If Port-Cros and the islet of Gabinière, symbolic of the Mediterranean with their countless grouper fish, are a significant element of these dives, the underwater wonders of the Var seem infinite. “From Saint-Cyr to Saint-Raphaël, it doesn’t at all look alike. Of course, you can see gorgonian coral and Posidonia pretty much everywhere, but the arrangement of the rocks is very different,” Philippe Joachim explains.

But what really gives the Var its reputation is the contemporary wrecks, among which are the mythical Donator and Grec.

Finally, all that is missing to compete with destinations such as Polynesia, is the sharks. “They are there but we don’t see them. Apart from dogfish in winter,” Philippe Joachim ensures.

Exceptional underwater spots popular with scuba divers are the focus of the ecological organization by the marine Observatory.

There are some fascinating shipwrecks, Rubis and Togo, at the sites of Roche Michel and the Sardinaux. Passing by the beacon of Rabiou, the seafloor of the Golf also contains a few treasures, which are very popular with scuba diving clubs.
These last few have long asked for a better procedure to be able to make the most out of the five sites without ruining the seafloor with anchors.

From this point on, it will be done thanks to the marine observatory.
The organization was previously more centered on the Rayol-Ramatuelle axis, but since the merging of the communes, the jurisdiction was enlarged to Saint-Maxime.
Thanks to this new configuration, the marine observatory could finally deal with a major project: the ecological anchors: “Thanks to a specialized company, we were able to install connector boards with docking lines connected to buoys on the surface. These buoys are equipped with rings meant for boats that now no longer need to throw their anchor,” commented Marion Thomassin, assistant in charge of the mission at the observatory.

This is great news for the scuba diving clubs of the golf, as Franck Mottair of H20 in Sainte-Maxime confirms: “ The richness of the fauna and flora is what makes our business a success. By giving us the ability to protect them, we can make people discover these remarkable sites in complete serenity.”

Many steps had to be taken, before being able to begin this work costing almost €80,000: “First we have targeted the needs of the clubs before going scouting on site. Then we needed to find the suitable placements for the anchor points.”

Gorgonian coral and submarines

Facing the Cape of Saint-Tropez, on the Rabiou side, the garden of gorgonian coral is developing, with gorgeous plants with colors that vary depending on their depth.
For beginning scuba divers, the Sardinaux zone, an ideal playing field, has seafloors from 2 m down to 45 m and a vast collagen plateau full of fish. Please note that groupers are now coming back since they are protected by a moratory and that you can see banks or barracudas as well.

La Pointe des Sardinaux

If you’re an avid diver, you won’t want to miss the many wrecks that lie on the seafloor of the Gulf of Saint-Tropez. Like the underwater Rubis, all along Cape Camarat. A gem of the Second World War, (length: 60m, height: 8m) , it was sunk to prevent capture by its enemies. You should also see the Togo (Cavalaire) or the Espingole (La Croix-Valmer), a destroyer that collided with the Petit-Sec at full speed on February 4, 1903. A playful way to dive into history 🙂

Grimaud et Port Grimaud : récits de voyageurs

Chez Boutemy, nous aimons discuter avec nos clients de ce qui les séduit plus particulièrement à Port Grimaud. Après près de 20 ans passés dans le village, nous nous émerveillons encore tous les jours de ce cadre fantastique, mais il est toujours agréable de connaître les petits coups de coeur des uns et des autres.

C’est pourquoi nous avons souhaité laisser la parole aux vacanciers sur ce blog. Aujourd’hui, nous inaugurons cette série d’interviews avec Emilie, maman et vacancière en Provence qui revient sur sa première visite à Grimaud :

« Nous avons préféré visiter le village médiéval de Grimaud à la fraîche, puis Port Grimaud et ses canaux plus tard dans la journée.
Nous logions à Sainte-Maxime, à une dizaine de kilomètres seulement du village et avons donc décidé de nous y rendre en voiture. Pour éviter les bouchons des routes du littoral, nous avons préféré passer par Plan-de-la-Tour. A votre arrivée, je vous conseille de vous garer au village plutôt qu’au port car vous pourrez profiter de places de stationnement gratuites.

Pour nos visites, nous étions munis d’une carte présentant les principaux endroits à voir dans le village. Elle est distribuée dans de nombreux magasins mais vous pouvez également la télécharger ici.

Nous sommes tombés sous le charme de ce village typiquement provençal avec ses rues pavées. Grimaud est surplombé par un château du XVème siècle d’où l’on peut jouir d’un magnifique panorama sur le Golfe de Saint-Tropez. Des concerts en plein air y sont organisés en été et il parait que l’acoustique y est particulièrement bonne.

Après avoir déjeuné dans une brasserie, nous avons pris le petit train jusqu’à Port Grimaud, pour le plus grand plaisir de ma fille … mais également de mon mari. Le petit train permet de rejoindre rapidement le front de mer et nous avons trouvé la promenade bien agréable.
Un aller coûte 5 euros par adulte et 3 par enfant de 3 à 11 ans. Pour un aller-retour, comptez respectivement 7 et 4 euros.

Port Grimaud que l’on surnomme la Venise provençale est une cité lacustre, un village de bord de mer. A l’exception des résidents, personne ne peut y circuler en voiture. En revanche, chacun peut louer une barque électrique sans permis pour circuler sur les canaux. Pour 30 minutes de promenade sur l’eau, le prix est de 25 euros. Nous n’avons pas pu le faire par manque de temps et avons donc continué notre promenade à pied avant de reprendre le petit train vers Grimaud et récupérer notre voiture. »

Nous remercions Emilie pour ses astuces. Grimaud et Port Grimaud sont en effet des destinations idéales pour les enfants qui se régalent des différents moyens de locomotion mis à la disposition des voyageurs. Nous espérons qu’elle aura l’occasion de tester les barques électriques une prochaine fois car les petits adorent les conduire (habillés de leurs gilets de sauvetage bien évidemment et avec l’aide d’un grand :-).

Special Edition: Port Grimaud’s 50th anniversary: the Boutemy Mag is out

Hello everyone,

we are really proud and incredibly happy to let you new that the new issue of our quarterly magazine is out: Port Grimaud by Boutemy.

This new issue is really close to our hearts as it is devoted to the 50th anniversary of our seaside village. On June 14, 2016, François Spoerry, the architect of the village will have obtained his construction permit 50 years before.

50 years that the village has been a true typical Provençal village. Who could guess that this charming South of France harbor was just a swamp only a few decades ago?

In our magazine written in French and English for our European readers, you’ll find:

– The editorial written by Marion Boutemy who runs Boutemy Real Estate
– 50 years of Port Grimaud (1966-2016): the event!
– a selection of villas and houses available for sale in the village. We are the sole agent for most of them so please get in touch with us shortly if you’ve found the property of your dreams. Now that the high season has begun, our real estate agency is open 7 days a week. You can walk in on Sunday mornings (10:00 am to 12:30pm) or schedule an appointment on Sunday afternoons.
– information about some of our apartments for sale. We can show you many more at the agency. And if you are really busy and don’t have much time to devote to visits, we can partner with the other agencies at Port Grimaud to find the perfect apartment for you based on your wishes and criteria.
– a detailed map of Port Grimaud that we’ve designed ourselves. Keep it with you at all times during your stay at Port Grimaud. It will help you find your way in the village and in the 3 « neighborhoods » (Port Grimaud I, Port Grimaud II or South and Port Grimaud III).

Happy reading!

And for those of you who’d rather read a paper copy of our magazine, we’ll distribute it as of next week at the agency and in the village.

Edition spéciale 50 ans de Port Grimaud : le Boutemy Mag est paru !

Bonjour à tous,

c’est avec fierté et un immense plaisir que nous souhaitons vous faire part de la sortie de notre magazine trimestriel : Port Grimaud by Boutemy.

Cette nouvelle édition nous tient particulièrement à coeur car elle est consacrée au cinquantième anniversaire de notre cité lacustre. En effet, le 14 juin 2016, cela fera 50 ans que François Spoerry, l’architecte aux rêves fous de Port Grimaud a obtenu son permis de construire.

50 ans que le Port de Grimaud s’inscrit admirablement bien dans le paysage provençal. Qui, s’il ne connaissait pas l’histoire de Port Grimaud pourrait imaginer que ce charmant village de la Côte d’Azur n’est pas là depuis des siècles ?

Dans le magazine écrit en français et anglais pour nos nombreux lecteurs venus des 4 coins de l’Europe, vous trouverez :

– l’édito de Marion Boutemy, la directrice de l’agence
– les 50 ans de Port Grimaud (1966-2016) : l’événement!
– une sélection de nos maisons disponibles à la vente dont la plupart nous ont été confiées en exclusivité. Si vous avez un coup de coeur, contactez-nous vite ! Avec les beaux jours, nous avons étendu nos horaires d’ouverture et vous recevons désormais également le dimanche matin à l’agence et le dimanche après-midi sur RDV.
– une présentation de certains de nos appartements en vente. Nous en avons beaucoup d’autres en agence et pouvons également, si vous n’avez que très peu de temps à consacrer aux visites, trouver en partenariat avec nos confrères de la cité lacustre le bien de vos rêves sur la base des critères que vous nous aurez confiés.
– un plan de Port Grimaud préparé par nos soins. Conservez le pendant vos vacances à Port Grimaud, il vous sera très utile pour repérer les principales rues du Port et vous diriger dans les 3 quartiers (Port Grimaud I, Port Grimaud II – dit Sud – et Port Grimaud III) du village.

Bonne lecture !

Et pour ceux qui préfèrent la version papier, sachez que de nombreux exemplaires seront distribués à l’agence et dans le village à partir de la semaine prochaine.

Port Grimaud, the gem of the Gulf of Saint-Tropez

Conceived by the visionary architect François Spoerry in the 1960s, Port Grimaud is a lakeside city residing at the end of the Saint-Tropez Golf. This unique architectural ensemble deeply fits into the heritage of the 20^th century.

Colored facades, roman tiles, houses that blend into each other, back alleys full of charm: here a birdhouse above the porch, there a fresco with window dressing, further along a pediment inspired by ancient architecture… Port Grimaud is a unique Provençal neighborhood, perfectly integrated into the countryside of the Var, constructed in the 1960s, on a plot of land located at the hear of the Gulf of Saint-Tropez. This lakeside village, dotted with shops and all necessary commodities, is spread out over 13 hectares of lake and 22 hectares of land.

The houses and small buildings, each one unique, can be accessed on land and via canal. Divided into three areas, Port Grimaud houses 2,500 accommodations, most of which have their own mooring. The apartments consist of studios, 1 bedroom, 2 bedroom and 3 bedroom apartments and the villas are divided into 4 types.
The smallest one, called Balandrine, offers a livable surface of 60-70 m2 and a morning of 10 x 4 m. Its price is €800,000 on average.
The Ostale and the Cassine, slightly bigger, consist of 3 bedrooms. Because they are rare, they are generally listed for more than a million euros.
Finally, the fisherman house, at 100 m2 and more, has three floors. Because of the length of its dock and its space, it goes for between €950,000 and €1,800,000.

All options told, the turn-over of accommodations put up for sale is from 1 to 3 % per year.

On average, apartments are listed according to their location and, depending on whether they are equipped with a mooring between €7,000 and €10,000 euros per square meter (they have been slowly decreasing for 2 years) and the houses are between €14,000 and €15,000 euros per square meter. The exceptional units that offer a carefully researched thought-out location, a large mooring and services of high standing can reach 17,000 euros per square meter.

The clientele is mostly made up of families and retirees searching for a way of living on the seaside with optimal security. A lot of these retirees used to be CEOs of large companies who have a large estate and prefer the discretion of Port Grimaud over the glitter of the neighboring village, Saint-Tropez.

Port Grimaud, which is a co-ownership at the interior of Grimaud, certainly imposes important charges but the quality of life there is exceptional. Security guards make their rounds 24/7 and each street possesses its own caretaker in charge of maintenance and upkeep of public spaces and private gardens.

Half of the buyers are not French. Among our clientele, there are many Brits, Germans, Belgians and Dutch, for example.

The wealthiest among them do not hesitate to ask for two or even three attached houses in order to transform them into one large unit and so obtain a larger size mooring to accommodate the increased size of the boats.

The owners only have a small possibility of exterior modifications as the specifications are very restrictive. Any project of transformation has to be submitted to the cabinet of architecture of Xavier Bohl, successor of François Spoerry. Nevertheless, each person can transform his interior the way he likes.

Port Grimaud is a great choice for those who like mixing a « pleasure purchase » and a good property investment. By becoming the owner of your property in Port Grimaud, you will be able to take part in enjoyable vacations with your feet in the water with friends or family, and most of all you will benefit from exceptional surroundings on the Côte d’Azur in a preserved and protected environment.

Een appartement huren in Port Grimaud

Je bent de eigenaar van een appartement in Port Grimaud dat je graag wilt verhuren? Je bent een vakantieganger of toerist en je zou graag in ons ‘Provençaals Venetië’ willen verblijven?

Wel, dan ben je aan het juiste adres want onze makelaardij Boutemy, die al bijna 20 jaar in ons waterrijke stadje is gevestigd, is je vertrouwde partner voor de huur of verhuur van een appartement in Port Grimaud.

De verhuur van een appartement door de eigenaar

Wanneer je jaarlijks maar enkele dagen of weken van je appartement gebruik maakt is het misschien een idee om je appartement voor de rest van de tijd te verhuren. Inderdaad, de vraag naar huurappartementen explodeert tussen mei en oktober en daarom ben je verzekerd van extra inkomsten.

Onze website is één van de meest bezochte makelaarssites in Port Grimaud en we zijn ervan overtuigd dat dat wij je eigendom in de door jou gewenste periodes kunnen verhuren.

Als je daar voor kiest stellen wij je voor om je appartement exclusief via ons te verhuren. Om twee redenen hechten wij aan exclusiviteit:

Wij ontplooien nogal wat marketing- en verkoopinitiatieven zoals door werving, een YouTube-kanaal, sociale media, meerdere websites en partnerships zoals abritel.fr .

Uit praktisch oogpunt: door onze aanwezigheid ter plaatse stemmen wij de beschikbaarheid sneller en makkelijker met je af dan andere partijen dat kunnen doen.

Wij stellen daarom een verhuurcontract op met de beschikbaarheidsdata van je eigendom (de periodes waarin je eigendom vrij is of wanneer je het juist niet wilt verhuren). Wanneer alle data zijn vastgelegd, ga je ermee akkoord om tijdens de beschikbare periodes te gaan verhuren.

Wanneer die procedure in acht wordt genomen kan ook een optimale bezetting worden gerealiseerd.

De huur van een appartement door de vakantieganger

Een appartement huren in Port Grimaud is heel eenvoudig. Via onze gebruiksvriendelijke website vind je met enkele muisklikken het appartement van je dromen. Daarvoor kijk je op de site onder ‘Vakantiewoningen’ en kies je voor een appartement mét of zonder aanlegsteiger. Daarna geef je aan of je met je eigen boot komt of dat je die ter plekke wilt huren.

Elk appartement is voorzien van talloze foto’s en een gedetailleerde omschrijving zodat je precies weet waar je na reservering terecht komt: oppervlakte, aantal kamers, de ligging in Port Grimaud, de aanwezigheid van een parkeerplaats en uiteraard… de beschikbaarheidsdata.

Nadat je het appartement van je keuze en de passende huurperiode hebt gevonden, neem je contact met ons op via 0033 (0)4 94 56 56 58, om de reservering af te ronden.

En, heel belangrijk: heb je via ons een fijne plek gevonden en je wilt er de volgende zomer terugkomen, neem dan snel contact met ons op want de trouwste vakantiegangers reserveren jaar-na-jaar ‘hun’ favoriete appartement.

The Gulf of Saint-Tropez throughout the ages

The national institute of geography and forestry, also known as the IGF, has just launched a fantastic initiative through their new tool called Rewind Time (« Remonter le temps »).
It is “a new unique service that permits you to observe the evolutions of our region throughout time.”

We enjoyed watching our region evolve through time because even though the Gulf of Saint-Tropez is known worldwide today, it was made up of humble fishing villages until the beginning of the 1950’s.

Port Grimaud

Map of Port Grimaud in the XIXth century

Port Grimaud, a swamp in the 1950s

These two images show Port Grimaud as it was up to 1976: swamps. It was nothing like the pretty Provençal village with snaking canals that we are familiar with today.

Bird’s-eye view of Port Grimaud nowadays

Saint-Tropez

Saint-Tropez had a large influx of tourists starting in the 1950s, when the world-famous Brigitte Bardot made the world discover the charm of this fishing village.

Saint-Tropez : Map from the Army published between 1825 and 1866

You will notice that in the 19^th century, there was not yet a Gulf of Saint-Tropez but the Gulf of Grimaud, since Grimaud was the largest village in the region.

Since then, the aerial view of Saint-Tropez shows the ballet of yachts around the port.

: Aerial view of Saint-Tropez in 2016

Cogolin

Cogolin on the Army map in the XIXth century

Cogolin in 1950

Cogolin in 2016

This tool is very fascinating because it allows us to see the images of urbanization around the Côte d’Azur. You can see that on the photographs and maps of Cogolin that the principal axes of transport have remained the same for two centuries.

Sainte-Maxime

Sainte-Maxime in 1950

Aerial view of Sainte-Maxime in 2016

The rise that Saint-Maxime had between 1950 and today is impressive. Notice what the port of Saint-Maxime looked like only a few decades ago and how much we’ve built inland since then!

Sources: all the screenshots were done on the site of the IGN.

Combien vaut votre appartement ou maison à Port Grimaud ?

Déterminer le prix de vente de votre villa ou marina à Port Grimaud est une étape cruciale et déterminante pour le bon déroulement de votre vente.

S’il est trop faible, c’est autant d’argent que vous ne pourrez pas consacrer à d’autres projets et inversement, s’il est trop élevé, votre bien restera plus longtemps sur le marché, vous faisant perdre à la fois du temps et de l’argent. En outre, c’est un levier que les potentiels acquéreurs utiliseront pour faire baisser votre prix de vente.

C’est pourquoi il est important de se baser sur des règles rationnelles et non sur des critères personnels et émotionnels pour déterminer le prix de vente d’un bien.

Les critères non pertinents

Cet exercice particulièrement délicat demande une certaine prise de recul et de se dégager de tout lien affectif vis-à-vis de son bien. C’est pourquoi vous pouvez avoir un ordre d’idée du prix auquel vous souhaiteriez vendre votre maison ou appartement, mais il est vraiment important de se fier à l’avis d’un professionnel.

Souvent, on vend un bien pour en acheter un autre ou bien pour utiliser l’argent de la vente à un autre projet. La question « combien mon bien vaut-il ? » se transforme alors en « de combien ai-je besoin ? ». Il ne faut pourtant pas faire l’amalgame entre ces deux questions qui, si elles sont certes liées, ne peuvent pas être confondues.
De même, si les ventes réalisées par des voisins peuvent vous donner un ordre de prix au m2 de votre bien, il suffit qu’un critère change (exposition du bien, étage de l’appartement, coup de coeur de l’acheteur) pour que le prix auquel partira votre bien soit différent.

Les facteurs qui donnent de la valeur à votre appartement ou maison à Port Grimaud

– l’effet coup de coeur, notamment lorsque l’appartement a été très bien décoré et permet aux visiteurs de se projeter d’emblée dans votre bien
– si des travaux d’aménagement ou de rénovation de l’immeuble ont déjà été votés par la copropriété et les dépenses sont à la charge du vendeur
– pour les appartements, un étage élevé synonyme de plus de lumière et d’une vue plus dégagée sur les canaux.
– un bon diagnostic de performance énergétique
– la présence d’un jardin ou d’une piscine, particulièrement recherchés par nos clients les plus fortunés
– la présence d’un amarrage et sa taille
– la disposition des pièces et leur distribution. Nous pouvons toutefois modérer ce dernier critère, car les plans des villas et appartements ont été dessinés par l’architecte François Spoerry, le créateur de Port Grimaud et sont particulièrement rationnels.

Les facteurs qui diminuent la valeur de votre bien

– l’absence d’amarrage face à votre villa
– une maison jugée trop atypique par la plupart des acheteurs leur empêchant de voir le potentiel de votre bien.
– des travaux à réaliser
– dans le cas d’appartements, si des travaux tels que le ravalement d’une façade ou bien la nécessité de refaire une cage d’escalier doivent être envisagés à court terme et donc aux frais du nouveau propriétaire
– une mauvaise isolation ou bien un mauvais diagnostic de performance énergétique.
– la maison est en vente depuis plus d’un an

En tant qu’experts de l’immobilier, notre expérience du terrain ainsi que les outils dont nous disposons nous permettent de fixer un prix de vente le plus juste possible. Nous savons combien de biens similaires ont été vendus récemment et à quel prix et nos conversations quotidiennes avec de potentiels acquéreurs nous permettent de connaître leurs attentes, leurs exigences et le budget qu’ils sont prêts à consacrer pour un bien comme le vôtre.

Nous vous invitons à prendre contact avec l’un des membres de notre équipe : Marion, ou Mathilde afin de visiter votre bien et d’établir une estimation la plus proche possible des tarifs du marché. L’objectif est de vous permettre de vendre votre maison ou appartement dans les meilleurs délais et au prix le plus avantageux possible pour vous.

A très bientôt à l’agence située au 32 place des Artisans à Grimaud. De fin mars à mi-octobre, l’agence est ouverte du lundi au samedi matin et nous vous recevons sur rendez-vous les samedi après-midis et dimanches.